空き家に関する補助金:四国・香川県・高松市
2024/10/07高松市の空き家に関する補助金制度
高松市空き家改修補助制度
空き家の利活用と高松市内への移住の促進を図るため、「香川県空き家バンクサイト：かがわ住まいネット」（以下、「香川県空き家バンク」といいます。）登録物件の改修工事に対し、補助金を交付します。
補助対象となる空き家
高松市内に存する個人所有の空き家で、香川県空き家バンクに登録されている一戸建ての専用住宅又は併用住宅（住居面積が1／2以上）が対象となります。
※ 別荘や共同住宅（寄宿舎、シェアハウス等を含む）、過去に当補助金の交付を受けたことがある住宅は対象となりません。
補助対象者
次のいずれかの方が対象となります。ただし、過去に当補助金の交付を受けたことがある方、同一世帯員に市税の未納付がある方等は対象となりません。
- 補助対象となる空き家を所有している方（補助金の交付を受けた日から引き続き空き家バンクに3年間登録できること。）。ただし、3親等内の親族（姻族を含む）に売却又は賃貸する場合は対象となりません。
- 香川県空き家バンクを利用して、補助対象となる空き家を購入又は賃借する契約を締結した方（売買契約又は賃貸借契約を締結した日から2年未満で、補助金の交付を受けた日から3年以上補助対象となった住宅に居住できること。賃借物件の場合は、所有者から改修工事の承諾が取れること。）。ただし、3親等内の親族（姻族を含む）から購入又は賃借する場合は対象となりません。
補助対象となる工事
高松市内の事業者（3親等内の親族（姻族を含む）が経営する事業者を除く）が行う次の工事が対象となります。ただし、工事は、9月上旬以降（補助決定後）に着手の予定とし、遅くとも申請年度の1月末日までに完了していただきます。
補助対象となる工事：台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などの改修工事
※下記のような改修工事は対象となりません。
● 外構設備（門、車庫、物置、カーポートなど）の改修工事
● エアコン、ガスコンロ、照明などの住宅設備機器類の購入や設置工事
● 浄化槽設置工事
● カーテン、家具、調度品等の購入や設置工事
● 家財道具の運搬・処分
● 庭木の剪定や除草
● 併用住宅の場合で住居以外の改修工事
● 他の補助事業により整備する工事など
補助金の額
補助対象事業費の2分の1
限度額：50万円
※ 高松市立地適正化計画における居住誘導区域内の空き家に対する補助は限度額が60万円となります。
- 対象となる空き家：香川県空き家バンクに登録されている（登録されていた）空き家
- 補助対象者：対象となる空き家の所有者又は利用者
- 補助対象事業：改修
- 補助額：補助対象事業費の2分の1、限度額100万円(香川県移住促進・空き家改修等補助制度の対象となる場合)
詳しくは、高松市役所 くらし安心安全課 にお問い合わせください。
空き家家財道具処分補助事業について
空き家の利活用と高松市内への移住の促進を図るため、「香川県空き家バンクサイト：かがわ住まいネット」（以下、「香川県空き家バンク」といいます。）登録物件の家財道具の処分に対し、補助金を交付します。
補助対象となる空き家
高松市内に存する個人所有の空き家で、香川県空き家バンクに登録されている一戸建ての専用住宅又は併用住宅（住居面積が1／2以上）が対象となります。
※ 別荘や共同住宅（寄宿舎、シェアハウス等を含む）、過去に当補助金の交付を受けたことがある住宅は対象となりません。
補助対象者
次のいずれかの方が対象となります。ただし、過去に当補助金の交付を受けたことがある方、同一世帯員に市税の未納付がある方等は対象となりません。
- 補助対象となる空き家を所有している方（補助金の交付を受けた日から引き続き空き家バンクに3年間登録できること。）。ただし、3親等内の親族（姻族を含む）に売却又は賃貸する場合は対象となりません。
- 香川県空き家バンクを利用して、補助対象となる空き家を購入する契約を締結した方（売買契約を締結した日から6か月未満で、補助金の交付を受けた日から3年以上補助対象となった住宅に居住できること。）。ただし、3親等内の親族（姻族を含む）から購入する場合は対象となりません。
補助対象となる事業
高松市一般廃棄物収集運搬業の許可を受けている高松市内の事業者（3親等内の親族（姻族を含む）が経営する事業者を除く）が行う次の事業が対象となります。ただし、9月上旬以降（補助決定後）に着手の予定とし、遅くとも申請年度の1月末日までに完了していただきます。
補助対象となる事業：補助対象となる空き家で不要となった家財道具の運搬・処分
※下記のような経費は対象となりません。
● 家電リサイクル券等の購入費用
● 併用住宅における住居以外の備品等の運搬・処分に要する経費
● 農機具等の事業用道具の運搬・処分に要する経費
● 申込者やその親族が自ら行う運搬・処分に要する経費
● 住宅の改修等の工事で発生した廃材等の運搬・処分に要する経費 など
補助金の額
老朽危険空き家除却支援補助制度
周辺の生活環境に悪影響を及ぼすおそれのある老朽化し危険な空き家の取壊し（除却）に対し、補助金を交付します。
補助対象となる空き家
次の要件を全て満たす空き家（住宅）が対象となります。
1. 市内に存する老朽危険空き家で、住宅の腐朽破損の程度が市の定めた基準（※）を超えていること
2. 周辺の生活環境に悪影響を与えていること、又はそのおそれがあること
3. 補助金の交付決定の日において、除却工事に着手していないこと
4. 補助金の申請年度の1月末日までに除却工事の完了が見込まれること
5. 公共事業等による移転、建替え等の補償対象となっていないもの
6. 不動産の販売や貸付を業とする者が、当該業のために除却を行うものでないこと
※ 住宅地区改良法施行規則第1条第1項各号に掲げる住宅の区分に応じこの各号に定める別表において、 構造一般の程度及び構造の腐朽又は破損の程度の評点の合計が100点以上の住宅。
補助対象者
次に掲げるいずれかの方が対象となります。ただし、過去に当補助金の交付を受けたことがある方や、その方と同一世帯に属する方、同一世帯員に市税の未納付がある方等は対象とはなりません。
- 補助対象となる空き家を所有している方又はその法定相続人
- 1の方から除却について同意を得ている方
※ 住民税非課税世帯枠の補助対象者は空き家を所有している方に限ります。
補助対象となる工事
高松市内に事業所を置く事業者（※）が行う除却工事が対象となります。ただし、住宅の一部を除却する工事や住宅の建替えを目的とした工事は対象となりません。
※ 建設業の許可（土木、建築又は解体）又は建設リサイクル法に基づく解体工事業者の登録を受けた者に限ります。
補助額等
【通常枠】
- 補助対象事業費又は国が定める標準除却工事費のいずれか少ない額の3分の1
- 限度額：50万円（予定件数：36件程度）
【住民税非課税世帯枠】
- 補助対象事業費又は国が定める標準除却工事費のいずれか少ない額の5分の4
- 限度額：120万円（予定件数：6件程度）
詳しくは、高松市役所 くらし安心安全課 にお問い合わせください。
高松市の空き家に関す制度
香川県空き家バンクについて
香川県では、定住人口の増加を目指す取組みの一環として、移住を希望されている方の住まいの確保を支援するために、空き家バンク（かがわ住まいネット）を設けています。
空き家の利活用を図るため、ご活用ください。
また、「高松市空き家改修補助事業」を利用する場合には、この空き家バンクへの登録が必要となります。
詳しくは、高松市役所 くらし安心安全課 にお問い合わせください。
出典：高松市ホームページより
