空き家の管理
空き家の管理とは？
建物は、居住していても、時間と共に劣化します。そして、居住しなくなり空き家になると、劣化速度が速くなります。「空き家の管理」とは、建物の劣化速度を遅らせるために定期的に空き家に行き、草取りや換気などを行ない、空き家の問題が発生しないような環境作りをすることです。
■空き家管理を委託する場合は、他人が家の中に入りますので、しっかりした契約書や管理内容を励行できる業者を選ばれることをお勧めします。
空き家を放置すると・・・こんなことがおこります。
雑草が生い茂ると、空き家であることがすぐにわかり空き巣の被害を受けやすくなります。
■その対策は・・・
戸建・家屋外みまわりコース
戸建・家屋内外みまわりコース
雑草の状況を写真で報告。
草抜き（草刈り）が必要な場合は報告します。
また希望があれば草抜き等の費用も見積りします。
室外機の盗難や窓ガラスがイタズラで割られることもあります。
■その対策は・・・
戸建・家屋外みまわりコース
戸建・家屋内外みまわりコース
マンションみまわりコース
定期に巡回することで、未然に防止し、早期発見につながります。
不法投棄や不法侵入の対象となりやすくなります。
■その対策は・・・
戸建・家屋外みまわりコース
戸建・家屋内外みまわりコース
マンションみまわりコース
定期的に巡回することにより異常を早く発見することができます。
締め切った家は、湿りがちでいやな臭いも発生しやすくなります。
■その対策は・・・
戸建・家屋内外みまわりコース
マンションみまわりコース
定期的に換気することにより、湿気の予防や臭気の防止になります。
湿気が多いとカビやムシの発生原因にもなります。
■その対策は・・・
戸建・家屋内外みまわりコース
マンションみまわりコース
定期的に巡回し定めた場所から写真撮影を行いますのでカビの発生など前回の見回りからの変化が鮮明にわかり早期発見や予防につながります。
排水トラップ（臭気逆流止め）に水がなくなると
下水の臭いが逆流することもあります。
■その対策は・・・
戸建・家屋内外みまわりコース
マンションみまわりコース
定期的に流水をしますので、排水トラップに水がなくなることはありません。（通水している場合のみ）
空き家みまわり隊の実施する「空き家の管理」とは？
