空き家に関する補助金:北陸・福井県・おおい町

おおい町の空き家に関する補助金制度

空家等状態調査事業

補助の対象となる方

次のいずれにも該当する方です。

• 空き家の所有者の方など
• 町税、使用料、負担金などおおい町への支払いを滞納していない方 

補助の対象となる住宅

今後、利活用が見込めない空き家　※調査前に町へご相談ください。

補助金額および必要書類

補助金額

• 状態調査にかかった費用の2分の1　上限32,000円

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

空家等除却支援事業

※1 老朽空家……空家等状態調査の結果、調査判定が100点以上の損傷度が高い空き家

※2 準老朽空家…空家等状態調査の結果、調査判定が25点以上の空き家

補助の対象となる方

次のいずれかに該当する方です。

• 空き家の所有権の全てを有する方
• 空き家の所有権の一部を有する方で、他の権利者全員から委任を受けた方
• 空き家の所有権の全てを相続した方または所有権の一部を相続し、他の権利者全員から委任を受けた方
• 空き家の解体について権利を有していると町長が認めた方

（ご注意）次の方は補助金を受けられません。

• 町税、使用料、負担金などおおい町への支払いを滞納している方
• 空き家に抵当権その他の権利がなされている場合、解体の同意が得られない方

補助の対象となる住宅

「空家等状態調査事業」で、老朽空家※1または準老朽空家※2に判定された住宅

　※必ず、事前の空家等状態調査が必要です。

補助対象経費、補助金額および必要書類

補助対象経費

• 除却工事（「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」に基づき、適正な分別解体、再資源化がされる工事）の経費
  https://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detail?lawId=412AC0000000104（新しいウィンドウで開きます。）
• 除却工事で発生する廃棄物などの収集運搬処分に必要な経費
• その他除却工事に必要な諸経費

補助金額

• 老 朽 空 家　補助率2分の1　上限50万円
• 準老朽空家　補助率2分の1　上限30万円

　※補助金加算措置…以下のいずれかに該当する場合は、補助金が上乗せになります。

• 住宅の造りが木造以外のもの
• 住宅の延べ床面積が200平方メートル以上
• 住宅が狭あい道路または未接道にあるもの

上乗せ補助金額

• 老 朽 空 家　上限50万円　　上限合計100万円
• 準老朽空家　上限30万円　　上限合計  60万円

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

空家等地域貢献活用支援モデル事業

地域の問題解決や活性化を図るために空き家を改修する費用の一部を支援しています。

補助の対象となる方

次に該当する団体の方々です。

• 地方自治法第260条の2の規定に基づき、市町村の認可を受けた団体（認可地縁団体）または認可を受けることを予定している団体

（ご注意）次の方は補助金を受けられません。

• 町税、使用料、負担金などおおい町への支払いを滞納している方 

補助の対象

地域の課題解決や活性化を図ることを目的に空き家を改修されることで、次の要件を満たされるものです。

• 他の補助金を受けていない。
• 所有者と建物を20年以上の借り受けることを約している。

補助対象経費、補助金額

補助対象経費

• 空き家の改修など行う費用および改修のために必要となる諸経費用

 補助の対象にならない経費

• 建物の除却のみを行うもの 
• 建築基準法およびその他の法令の基準に適合していないもの

補助金額

• 空家改修工事　補助率5分の4　上限2,000万円

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

空き家診断促進事業

「おおい町空き家情報バンク」に登録されている住宅の診断費用を補助します。

空き家診断とは

　「宅地建物取引業法」の一部が改正され、国土交通省が定める講習を修了した建築士が、空家の基礎や外壁、雨漏り等の劣化・不具合の状況を診断し、空き家住宅を取引する際に、住宅の状態を説明します。

対象となる住宅

「おおい町空き家情報バンク」に登録された一戸建て住宅または登録を予定されている住宅
※診断は1つの住宅につき1回限りです。　診断後に「おおい町空き家情報バンク」への登録をお願いします。

診断方法

建築士が目視で住宅を診断します。

補助額

診断費の2/3（上限35,000円）
※（公社）福井県宅地建物取引業協会の補助（上限25,000円）も受けられる場合があります。

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

おおいの移住者・新婚・子育て世帯への住まい支援事業

補助の対象となる方

• おおい町に移住定住していただける方
• 新婚（婚姻後3年未満）の方・・・空き家限定
• 子育て世帯（子どもが18歳まで）の方 ・・・空き家限定
• 空き家の所有者で、賃貸で利用される方 ・・・空き家限定

補助の対象となる住宅

（ご注意）補助金の申請（ご相談）は、必ず契約前にお願いします。
申請前に事業者と契約されると補助金の対象になりません。
申請年度内に完成（新築・リフォーム）し、入居する住宅が対象です。
※中古住宅・空き家の購入は、建物の評価額が確認できる書類をご準備ください。
※中古住宅・空き家住宅は、購入後の改修費用も補助の対象となりますが、おおい町へ転入されてか
ら3年以内が補助の期限です。

（ご注意）いずれの住宅も、延べ床面積の2分の1以上が個人の住居として利用されることが条件です。

補助の種類と補助金額　（ご注意）土地代は対象になりません。

• 住宅を新築 　町内事業者が建築：100万円
• 　　　　　 　町外事業者が建築：  50万円
• 町内の中古住宅・空き家を住宅の所有者から購入 100万円（購入金額の5分の4　上限100万円）
• 町内の中古住宅・空き家を改修 　町内事業者が改修：改修費用の3分の1（上限100万円）
• 　　　　　　　　　　　　　　　 町外事業者が改修：改修費用の3分の1（上限  50万円）

 

補助の対象外に関する規定

• 国・県・町（他市町村含む）で、類似する補助金を受けられる方は対象になりません。
  ※費用の経費内訳を証明できるときはこの限りではありません。
• 以下の費用は、住宅改修の補助対象経費には含みません。
  ・建物の解体及び除却のみを行う工事
  ・カーテン、家具及び調度品等の購入及び設置
  ・家庭用電化製品の購入及び設置
  ・太陽光発電設備の設置
  ・CATV（有線放送）、電話及びインターネットの接続配線工事（更新及び修繕を含む。）
  ・維持管理工事（点検、清掃及び消耗品の交換及び故障修理）
  ・障子及びふすまの張り替え並びに畳の表替え等軽微な修繕等
  ・附属建築物の修繕等

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

おおい町の空き家に関する制度

おおい町空き家情報バンク

目的

　おおい町への移住や新しく始められる生活に空き家を利用していただけるよう、町内の空き家を「空き家情報バンク」として紹介しています。
「空店舗」「空事務所」も登録できるようになりました。

住宅、店舗をお探しの方、空き家の所有者の方はぜひご利用ください。

※ご注意
物件の見学や交渉は、希望者と物件の管理者の直接交渉になります。
（町は、契約に関する交渉、売買・賃貸借等の契約について仲介できませんのでご了承ください。）

空き家情報バンクとは

町ホームページで、物件の情報をご案内します。

　物件の概要（所在地・間取り・価格・外観等）を町ホームページでご案内します。
【ご注意】ホームページでは「物件の概要」と「お問い合わせ先（物件の管理者）」のみのご案内となります。
物件の詳細や周辺環境については物件の管理者へ直接お問い合わせください。

詳しくは、おおい町役場　建設課　にお問い合わせください。

 

出典：おおい町ホームページより