空き家に関する補助金:中国・島根県・奥出雲町
2024/09/01奥出雲町の空き家に関する補助金制度
奥出雲町老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
奥出雲町では、管理不全の空き家の除却を推進し町民の安全や生活環境の保全を図るため、町内に所在する危険な空き家の解体費の一部を補助します。
【注意点】
- 予算に達し次第、受付を締め切ります。
- 空き家すべてが対象になるものではありません。事前調査により「老朽危険空き家」と判定された空き家が対象となります。
補助対象となる空き家
空き家のうち適切に管理されておらず、そのまま放置すれば倒壊などのおそれがあるもので、次の条件をすべてを満たすもの
（1）奥出雲町内にあり、1年以上使用されていない空き家
（2）延べ床面積の2分の1以上が住宅として使用されていた空き家
（3）木造または鉄骨造である空き家
（4）空き家の軒の高さが、隣地や道との境界線までの距離を超える空き家
（5）補助金交付要綱の別表「空き家の不良度・危険度の測定基準」（PDF／80KB）による各評点の合計が100点以上であるもの
注：本町職員が現地調査により評価します。
補助の対象者となる方
1.次のいずれかに該当するもの
（1）老朽危険空き家の所有者（共有名義の建築物については、共有者全員の合意により選出された者）
（2）老朽危険空き家の相続人
（3）老朽危険空き家の存在する土地の所有者等（所有者または相続人、共有者から除却についての同意を得た者）
（4）その他町長が上記⑴～⑶と同等の権限を有している認める者
2.上記2の規定に関わらず、次のいずれかに該当する者は、補助金の交付を受けることができません。
（1）町税等を滞納している者
（2）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員または暴力団員と密接な関係を有する者
（3）補助対象建築物に所有権以外の物件（賃借料を含む。）の設定がある場合において、権利者から当該建築物の除却について同意を得られない者
補助対象となる工事
老朽危険空き家を除却する工事であって、次に掲げる要件にすべて該当するもの
1.補助対象となる老朽危険空き家の全てを除却するもの
2.町内に事務所を置く事業者に請け負わせるもの
3.交付申請書の交付決定日の属する年度内に完了するもの
4.この要綱に基づく補助対象事業について、国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないもの
5.不動産販売、不動産貸付、駐車場運営等を業とする者が、当該事業のために除却を行うものでないもの
注：交付決定前に着工された場合、補助の対象になりません
補助率及び補助限度額
補助対象経費（危険空き家以外の塀、樹木、家財などの除却費を除く）に4/5を乗じた金額
注：補助限度額120万円
詳しくは、奥出雲町役場 定住産業課 にお問い合わせください。
奥出雲町住宅整備支援事業補助金
これから奥出雲町で暮らす40歳以下の若者や子育て世帯の移住・定住を図るため、町内在住者やU・Iターンで定住される方を対象に新築・増改築改修等の経費の一部の補助を実施しています。交付の対象は、次のとおりです。
対象者
以下のいずれにも該当すること
（1） 夫婦いずれか一方の年齢が40歳以下である者の世帯（昭和59年4月2日以降に生まれた方）
若年世帯が居住するために住宅の新築若しくは増改築についての住宅整備を行う親世帯
注：単身の方は対象となりません。
空き家バンク制度を通じた場合の増改築・改修工事は年齢を問いません。
（2） 補助金交付後10年以上居住し、地区自治会等組織に積極的に加入する方。
（3） 町税及び公共料金の滞納のない方
補助額
基本額に世帯の状況に応じた加算額を足した金額を上限金額とし、対象経費の4分の1以内が補助金額となります。
空き家バンク制度を通じた増改築・改修工事は基本額が上限額となります。
| 基本額 | 加算額 | |||
| 子ども加算 | 新婚加算 | 転入加算 | 補助率 | |
| 新築 50万円 | 20万円
（中学生以下3人まで） |
10万円
（婚姻から1年以内） |
10万円
（転入から1年以内） |
4分の1 |
| 増改築 30万円 | ||||
・新築工事の場合は、設計費や工事費等の総額が200万円以上（税抜き）であること。
・増改築・改修工事の場合は、工事費等用の総額が120万円以上（税抜き）であること。
注：増改築・改修工事を行う施工業者は、町内に事業所を有する法人または個人事業者に限ります。
補助制度併用の制限
町が行う住宅整備に関する助成金及び補償等との併用はできません。
ただし、奥出雲町脱炭素の暮らしづくり推進設備導入促進事業は除きます。
詳しくは、奥出雲町役場 定住産業課 にお問い合わせください。
空き家片付け補助金
空き家バンクに登録された物件は家財道具の処分にかかる費用を10万円までの補助しています。
詳しくは、奥出雲町役場 定住産業課 にお問い合わせください。
奥出雲町の空き家に関する制度
空き家バンク制度
賃貸もしくは売却を希望している空き家を紹介し、所有者の方とのマッチングを行う仕組みです。
詳しくは、奥出雲町役場 定住産業課 にお問い合わせください。
出典：奥出雲町ホームページより
