空き家に関する補助金:東北・秋田県・秋田市

秋田市の空き家に関する補助金制度

秋田市空き家定住推進事業補助金

１　補助対象者

（１）空き家バンクに登録された空き家を購入又は賃借し、市外から移住（※注意１）するため、増改築やリフォーム工事を行う方
（中心市街地活性化基本計画区域内の登録物件の場合は、市内在住者の方も利用できます。）

（２）空き家バンクに登録した空き家を市外から移住（※注意１）する方に賃貸するため、増改築やリフォーム工事を行う空き家の所有者
（中心市街地活性化基本計画区域内の登録物件の場合は、市内在住者の方に賃貸する場合も利用できます。）

○東日本大震災に起因して避難し、現に市内に居住している方も利用できますのでご相談ください。

※注意１　市外から移住（市外に１年以上居住し、申請する年度の前２年度までに市内に転入する方が対象です。）

※注意２　市外から移住する方又は市内在住者の方が対象者の場合は、交付決定後に購入では３年、賃借では５年以上の対象住宅へ居住が条件です。

２　補助対象住宅

空き家バンクに登録された空き家であり、次のいずれにも該当すること

（１）申請する日から起算して１年前の日までの間に、所有者と売買契約もしくは賃貸借契約が成立し、又は売買契約もしくは賃貸借契約の締結について、同意が得られている空き家であること

（２）空き家の購入又は賃貸借に関して、秋田市多世帯同居・近居推進事業補助金交付要綱による補助金を受けていないもの又は受ける予定のないもの

３　補助対象工事

　次のいずれにも該当する工事

（１）空き家に定住するために必要な本体工事

（２）秋田市内に本店、支店および営業所等を有する建設業者等が施工する工事

（３）平成２９年度内に完成する工事

次の工事等は対象となりません

（１）敷地造成、門、塀その他の外構工事

（２）物置、車庫等の附属設備の修繕、設置工事等

（３）その他、補助金の交付が適当でないと認められる工事等

４　補助額

（１）空き家の購入による定住

　対象工事費の２分の１で上限額100万円
（中活区域内の物件を購入した市内在住者は上限額50万円）

（２）空き家の賃貸借による定住

　対象工事費の２分の１で上限額30万円
（中活区域内の物件を市内在住者が賃借する場合又は市内在住者へ賃貸する場合は上限額20万円）

※この事業の補助を受けられるのは、事業年度又は補助金額に係わらず一つの住宅について、１回限りです。

５　他の補助事業との併用等

　空き家購入の場合は、秋田市住宅リフォーム支援事業の併用もできます。

詳しくは、秋田市役所　都市整備部　住宅整備課　住宅企画担当　にお問い合わせください。

 

秋田市住宅リフォーム支援事業

秋田市では、既存住宅の居住環境の質の向上および建設業をはじめとした関連業界への経済波及効果を図るため、市民が行う住宅の増改築やリフォーム工事に対し、５万円（※中心市街地活性化基本計画事業区域内の住宅は、１０万円）を補助します。

補助対象者

　市内に住所を有し、市税の滞納がなく、次のいずれかに該当する方

（１）自ら居住するため所有する住宅の増改築やリフォームを行う方

（２）配偶者、親（対象者の配偶者の親を含む）または子が所有し、自ら居住する住宅を増改築・リフォームする方

（３）親（補助対象者の配偶者の親を含む。）又は子が所有し、その所有者が居住する住宅のリフォーム等工事を行う者

（４）自らが所有する住宅で、親（対象者の配偶者の親を含む）または子が居住する住宅を増改築・リフォームする方

※東日本大震災に起因して市内に避難し、現に居住している方も利用できますので、ご相談ください。

補助対象住宅

（１）一戸建て住宅（住宅用の車庫および物置を含む。併用住宅の場合は、住宅部分の延べ面積の１／２以上であること）

（２）マンション等の共同住宅（自らが所有する居住の用に供する専有部分）

※この事業で以前助成を受けた住宅は対象になりません。

補助対象工事

次に掲げるすべてを満たす工事

（１）増改築やリフォーム工事に要する費用（消費税および地方消費税の額を含む）が５０万円以上であること

（２）平成２９年４月１日から平成３０年３月３０日までに工事が完了し完了実績報告書を提出できる工事であること

（３）市内に本店を有する建設業者等が施工する工事であること

次の工事は対象となりません

（１）公共工事の施行に伴う補償費の対象となる工事

（２）門および塀等の外構工事

（３）既に本事業の補助を受けた住宅の工事　など

※この事業の助成を受けられるのは、事業年度に係わらず一つの住宅について１回限りです。（自然災害に伴うリフォーム工事は除く。）

補助金の額

補助額　５万円（中心市街地活性化基本計画事業区域内の住宅は、１０万円）

対象予定戸数　２，５００件

詳しくは、秋田市役所　都市整備部　住宅整備課　にお問い合わせください。

秋田市老朽危険空き家等解体撤去補助金

秋田市では、危険な空き家等の所有者等が、空き家等の解体や撤去を実施す る場合に、費用の一部（限度額５０万円）を補助します。

 １ 対象となる空き家等（以下の全てにあてはまるもの）

(1) 条例、規則その他の関係法令の規定により市から助言・指導、勧告又は 命令の対象となったもの

(2) 市内にあり１年以上使用していないもの

(3) 個人が所有するもの

２ 対象となる方

（ (1)～(3)のいずれかに該当する方で、(4)～(9)の全ての 要件を満たす方が対象です。）

(1) 登記事項証明書（未登記の場合は固定資産税家屋台帳又は固定資産税納 税通知書）に記録されている方

(2) (1)の相続人

(3) その他、空き家等を管理するに相当すると市長が認める方

(4) 市税を滞納していないこと

(5) 対象者の属する世帯員が所有する資産合計額が１，２００万円を超えな いこと （土地・建物、預金、有価証券、貸付金、借入金等の額を申告書により申告 し、相殺した額）

(6) 対象者の属する世帯の主たる生計維持者の前年度所得金額が４６０万円 を超えないこと

(7) 過去に本制度により補助金を受けたことがないこと、又は過去に本制度 により補助金を受けた世帯員がいないこと

(8) 抵当権を設定している場合は、抵当権設定者や複数の権利者から同意を 得ていること

(9) 補助金の交付を受けた日から１年以内に当該土地を家族以外の方に譲渡 し、又は譲与しないこと ※ 対象となる空き家等が複数人の共有である場合は、当該共有者全員から 解体撤去工事についての同意を得る必要があります。

３ 対象となる工事（以下の全てにあてはまるもの）

(1) 対象となる空き家等の全部を解体撤去する工事（基礎その他の地上構造 物以外のものを残置する場合を含む。）

(2) 解体撤去を行う資格のある市内に本店を有する業者が施工する工事

(3) 対象者が施工者と工事請負契約を締結している解体撤去工事

(4) 他の補助制度により補助金の交付を受けない解体撤去工事

(5) 補助金の交付決定後に着手し、交付申請をした日の属する年度の３月31 日までに完了できる解体撤去工事

４ 対象となる経費（以下のいずれかにあてはまるもの）

(1) 解体撤去工事の工事費

(2) 解体撤去工事により生じた廃材等の収集運搬費および処分費

(3) 周囲への安全を確保する上で、解体撤去工事および廃材等の処分に付随 して行うことが適当であると認められる工事等に係る経費 (4) (1)～(3)のほか、解体撤去工事等に係る諸経費

５ 補助金額

補助対象経費の２分の１の額（上限５０万円）

詳しくは、秋田市役所　総務部　防災安全対策課　にお問い合わせください。

 

秋田市の空き家に関する制度

空き家バンク制度

秋田市内の空き家を「売りたい」、「貸したい」ことを希望している所有者から、空き家バンクへの登録申込を受けて、その空き家の情報を市のホームページ等で公開し、空き家の利用希望者へ情報提供する制度です。

◆秋田市空き家バンク制度の主なサービス内容

（１）空き家所有者、利用希望者の相談・登録受付
（２）空き家物件の調査・登録
（３）空き家物件の情報をホームページ等で公表
（４）空き家所有者と利用希望者とのマッチング　　等
（注意事項）
○空き家物件登録の際に市と連携している協力宅建業者と媒介契約を締結していただきます。
○実際の交渉・契約等は協力宅建業者の仲介により行っていただくことになります。
○市は、登録申込受付や情報提供および連絡調整までを行い、物件の交渉および契約には直接関与しません。

 

◆秋田市空き家バンク制度のイメージ図

　

詳しくは、秋田市役所　都市整備部　住宅整備課　にお問い合わせください。

 

出典：秋田市ホームページより