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空き家に関する補助金：四国・徳島県・上板町

2024/11/29

上板町の空き家に関する補助金制度

上板町空き家利活用改修支援事業

上板町空き家バンクに登録された住宅（以下「空き家住宅」といいます。）を移住又は定住をしようとする者向け住宅として改修する際に、一定の要件を満たす場合は、その改修工事費等について補助対象となる費用のうち３分の２を予算の範囲内で補助します。（上限３２０万円）

１ 補助対象経費・補助対象外経費

空き家住宅を改修して移住又は定住をしようとする者向けの住宅として活用するために行う改修等工事に要する経費（徳島県内の建設業者等が施工するものに限り，且つ町内の施工者を優先する。）が補助対象になります。

【補助対象経費】

・改修後の用途に供するため最低限必要な工事に要する経費

・安全性能の向上のための工事

・増築，改築等に要する経費

・省エネルギー性能の向上に資する工事に要する経費

・バリアフリー化に資する工事に要する経費

・スマート化に資する工事に要する経費

・前各号に掲げるもののほか，特に町長が必要と認める経費

【補助対象外経費】

・活用後の用途として使用する際に直接関係のない造園，門扉等の外交工事に係る経費

・備品等（家庭用電化製品，家具，カーテンなど）の購入に係る経費

・ケーブルテレビ及びスマート化に資さない配線工事に係る経費

・地上デジタル放送対応アンテナの設置に係る経費

・解体工事（補助対象工事を行うために一部を解体する場合を除く。）に係る経費

・この要綱以外の補助制度を利用する場合で，当該補助制度で重複計上が認められない経費

・前各号に掲げるもののほか，補助対象経費として認められない経費

２ 補助対象者

補助金の交付の対象となる者は，次の１又は２号に該当し，かつ，３号に該当する者とします。

（１）空き家住宅を上板町への移住又は定住をしようとする者の居住の用に供するための住宅へ改修しようとする当該空き家住宅の所有者等。なお，上板町への移住又は定住をしようとする者の居住の用に供する期間の下限は１０年間とする。

（２）上板町へ移住又は定住するために空き家住宅を取得（所有権移転登記の完了を以ていう。）し，当該空き家住宅を改修しようとする者。ただし，空き家住宅を取得した者が，所有権移転前の空き家住宅所有者の配偶者及び２親等以内の親族に該当しない場合であり，かつ，取得後１０年以上取得した住宅で居住することを前提とし，補助金の交付を受けようとする申請書類を取得後１年以内に町長に提出する場合に限る。

（３）町税等（町民税，固定資産税，軽自動車税，国民健康保険税，介護保険料，水道料金，町の各種融資の償還金及び各種公共施設使用料等，町又は関係機関への納入を要するもの。）の滞納がない者及びその他町長が補助対象者として適さない事項の該当者でないと認める者。

３ その他補助要件等

・改修する住宅が耐震性を有していること。ただし、改修後（他事業により耐震改修を実施したものを含む）の住宅が耐震性を有する場合にはこの限りではない。

・移住又は定住をしようとする者向け住宅として１０年以上活用されるものであること。

・補助事業の完了の日から起算して３０日を経過した日又は補助金の交付の決定のあった年度の２月末日のいずれか早い期日までに完了実績報告書を提出すること。

４ 補助金額

補助金額は、補助対象経費の３分の２以内（1,000円未満は切り捨て）かつ３２０万円を限度とします。

詳しくは、上板町役場　企画防災課　にお問い合わせください。

 

上板町老朽危険空き家除却支援事業

災害等により倒壊する恐れのある老朽化して危険な空き家の除却を行う場合に、一定の要件を満たす空き家については除却に要する費用の一部を助成します。

１ 対象となる空き家

次の全ての要件を満たす空き家

・現在使用されておらず、今後も居住する見込みのない老朽住宅

　※併用住宅の空き家については床面積の過半が居住の用に供する部分である空き家とします。
・倒壊すれば接面道路等を閉塞し、避難・救助活動に支障をきたす恐れがあるもの及び隣接住宅等へ被害を及ぼす恐れが高いと認められるもの
・事前の申込み及び実施を要する空き家判定業務（除却タイプの２次調査）の結果、老朽危険空き家に該当したもの
・町長が、倒壊の危険性がある老朽危険空き家として是正指導したもの

２ 対象者

次の全ての要件を満たす者

・老朽危険空き家と判定された空き家住宅の所有者、またはその管理について権限を有する者

　※建物または土地に共有者がいる場合や、建物に所有権以外の権利者がいる場合には、原則として権利者全員の同意が必要です。
・町税等の滞納がない者及びその他町長が補助対象者として適さない事項の該当者でないと認める者

３ その他補助要件

・除却工事については県内の建設業者等又は解体業者（いずれも個人事業者を含み、町内業者を優先する）が行うものに限る

・工事の完了後、補助申請年度の２月末日までに工事完了報告書を提出すること

４ 補助対象経費

・補助の対象となる経費は、老朽危険空き家の除却及び処分に要する経費とする
・家財道具、機械、車両等の処分に係わるものは対象としない

５ 補助金額

補助金額は、補助対象経費の４／５以内（1,000円未満は切り捨て）かつ８０万円を限度とします。

詳しくは、上板町役場　企画防災課　にお問い合わせください

 

上板町の空き家に関する制度

空き家・空き地バンク制度

空き家を売りたい方、貸したい方に空き家物件を登録していただき、町ホームページ等を通じて上板町への移住・定住希望者等に物件情報を提供することで、空き家の売買又は貸借につなげていただくものです。

上板町は空き家バンク制度で空き家情報と取得又は借受希望者の情報を相互に提供しますが、あっせん・交渉・契約等は行いません。
 取引に関する詳細な条件等の交渉及び手続きは、物件所有者等と購入・借受希望者当事者間で行っていただきます。

 

詳しくは、上板町役場　企画防災課　にお問い合わせください。

 

出典：上板町ホームページより

 

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