空き家に関する補助金：北海道・湧別町
2026/04/30湧別町の空き家に関する補助金制度
空き家除却支援事業補助金
制度の目的
町民の安心、安全な生活環境を保全するとともに除却後の土地の有効利用の推進を図ることを目的に、将来的に周辺環境へ悪影響を及ぼすおそれのある空き家などの除却を支援するため、除却費用の一部を補助します。
交付の対象となる事業
補助の対象になる事業の種類は次の3つです。
- 不良住宅除却
- 住宅地区改良法施行規則に基づき不良度を評定し、不良住宅と認められる空き家とその附属物の除却
不良住宅とは：住宅土地改良法施行規則別表第一の評点が100以上となる建物をいいます。
- 跡地活用空き家除却
- 空き家などの除却後の跡地が活用できるもので、地域活性化のために計画的に利用されなど所定の要件を満たす空き家とその附属物の除却
所定の要件とは・・・次の全てを満たす必要があります。
- 補助金の交付決定日から事業の完了の日までの間に跡地を自治会、社会福祉法人、特定非営利活動法人または町に貸与すること。
- 事業の完了から1年以内に地域活性化のために活用を開始すること。
- 通算で1年以上、地域活性化のための活用を行うこと。
- 地域活性化のための活用を行っている事を看板等により表示すること。
- 不用空き家除却
- 「不良住宅除却」「跡地活用空き家除却」のどちらにも該当しない空き家とその附属物の除却
補助の対象となる建物
次の要件すべてに該当する建物が対象になります。
- 湧別町内に所在している一戸建て住宅
- 今後1年以上使用されない（見込を含む）建物
- 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていない建物
- 所有権以外の権利が設定されていない（または、権利者から除却の同意を得ている）建物
※町の「持家住宅奨励補助金」を受けた住宅に居住することにより空き家となった建物は対象になりません。
補助の対象となる工事
次の要件すべてに該当する工事が対象になります。
- 町内の解体工事業者が施工する工事
- 空き家のある一団の土地を更地にする工事
※空き家を所有する方などが住宅を建築するための除却工事は対象になりません。
補助の対象となる方
次の要件すべてに該当する方が対象になります。
- 除却しようとする空き家の所有者や管理者、法定相続人など（個人、法人は問いません。）
- 跡地を適切に管理し、有効に活用できる方（借地の場合は関係ありません。）
- 町税や町へ納付する使用料などに滞納がない方
※湧別町以外にお住いの場合でも、上記をすべて満たせば対象となります。
※跡地の有効活用には、売却や賃貸、住宅以外の建物の建築なども含まれます。
補助率と補助金額
| 不良住宅除却 | 補助率：4/5、補助上限額：100万円 |
|---|---|
| 跡地活用空き家除却 | 補助率：4/5、補助上限額：100万円 |
| 不用空き家除却 | 【個人】 補助率：1/2、補助上限額：50万円 【法人】 補助率：1/4、補助上限額：30万円 |
※補助金の対象経費は、建物の解体、処分、整地費など、除却に必要な経費としますが、建物内や敷地内の残置物の除去、アスベスト調査費、消費税は含まれません。
詳しくは、湧別町役場 建築課 管理グループ にお問い合わせください。
空き家流通促進事業補助金
制度の目的
放置される空き家の発生抑制、空き家の流通の促進および有効利用の推進を図ることを目的に、空き家などの相続登記および残置物の処分を支援するため、それらにかかる費用の一部を補助します。
補助の対象となる事業
補助の対象になる事業は、空き家を流通させるための次の事業です。
- 空き家および土地の相続登記の手続き
- 屋内および敷地内の残置物などの処分
補助の対象となる建物
次の要件すべてに該当する建物が対象になります。
- 湧別町内に所在している居住用に使用されていた一戸建て住宅
- 6カ月以上使用されない建物
補助の対象となる方
次の要件すべてに該当する方が対象になります。
- 空き家を相続する方または相続した方
- 町税や町へ納付する使用料などに滞納がない方
- 町の空き家バンクに空き家を登録している、または登録する方
- 暴力団員でない方
補助の対象となる経費
次の経費が対象になります。
- 相続登記に必要となる司法書士又は弁護士の報酬
- 相続などに必要となる公的書類の取得手数料
- 登録免許税
- 残置物などの撤去、分別、収集、運搬および処分に要する費用
- 家庭用家電の収集、運搬、リサイクル料金
- 空き家など内部の清掃に要する費用
補助率と補助金額
湧別町の空き家に関する制度
空き家等情報バンク
町内にある空き家・空き地の物件情報を提供することにより、移住を促進し、定住人口の増加と地域の活性化を図っています。
住まいの情報バンクのしくみ
詳しくは、湧別町役場 企画財政課 未来づくりグループ にお問い合わせください。
出典：湧別町ホームページより
