空き家に関する補助金：北海道・八雲町
2021/05/18八雲町の空き家に関する補助金制度
特定空家解体補助金-空家等対策支援補助金-
町民のみなさんが安心して生活することができる環境を確保するため、倒壊や建築部材などが飛散するおそれのある危険な特定空家の解体工事にかかる費用の一部を補助します。
対象となる空家
- 特定空家に認定されたもので、住宅地区改良法に規定する「住宅の不良度の測定基準（木造住宅棟）」に基づき判定される評点の合計が100点以上で、かつ、周辺への影響の緊急度が高いと判定されたもの（町が判断します）
- 一戸建ての住宅（住宅と店舗等の他の用途を兼ねるものを含む）、また長屋建ての住宅（全住戸が利用されていないもの）
※特定空家等とは、「空家等対策の推進に関する特別措置法（法律第127号）」第2条第2項に規定する特定空家等をいいます。
対象者
- 対象となる空家を所有している個人の方
- 町税を滞納のない方
- 暴力団員でない方
補助の内容
補助を受けようとする場合は、事前に対象となる空家の「住宅の不良度の判定基準」に基づく評点および周辺への影響の緊急度についての判定を受けなければなりません。
補助の対象となる経費
対象となる空家およびその空家に附属する門や塀の解体に要する費用
（家財道具などの処分費を除く）
※一戸建ての住宅で、住宅と店舗等の他の用途を兼ねているものは、住宅の部分に限ります。
補助率・補助限度額
- 補助率、金額 解体に要する費用の2分の1以内の額（千円未満切り捨て）
- 補助限度額 50万円
事業者（施工業者）の要件
町内に本店を置く、次のいずれかの事業者
- 建築業法に基づく建設業の許可を受けた事業者
- 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく、解体工事事業の登録を受けた事業者
詳しくは、八雲町役場 建設課 管理係 にお問い合わせください。
空家解体補助金-空家解体推進事業補助金-
町民のみなさんが安心して生活することができる環境を確保するため、将来的に倒壊や建築部材などが飛散するおそれのある空家の解体工事にかかる費用の一部を補助します。
対象となる空家
- 現に居住実績がない一戸建ての住宅で、今後１年間以上にわたり居住されないことが見込まれるもの。
- 建替を目的とした除却でないもので、除却後１年間除却した跡地の営利目的の活用及び有償による譲渡又は貸与を行わないもの。
- 空家を賃貸事業の用に供したことがないもの。
対象者
- 対象となる空家等を所有している個人の方
- 町税を滞納のない方
- 暴力団員でない方
補助の内容
補助の対象となる経費
対象となる空家およびその空家に附属する門や塀の解体に要する費用
（家財道具などの処分費を除く）
※一戸建ての住宅で、住宅と店舗等の他の用途を兼ねているものは、住宅の部分に限ります。
補助率・補助限度額
- 補助率、金額 解体に要する費用の2分の1以内の額（千円未満切り捨て）
- 補助限度額 50万円
事業者（施工業者）の要件
町内に本店を置く、次のいずれかの事業者
- 建築業法に基づく建設業の許可を受けた事業者
- 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく、解体工事事業の登録を受けた事業者
詳しくは、八雲町役場 建設課 管理係 にお問い合わせください。
空家改修費補助金-空家等対策支援補助金-
空家の有効活用や子育て世帯の街なか居住を促進するため、子育て世代が自ら所有している空家を改修し、居住する場合、改修費の一部を補助します。
対象となる空家
- 概ね1年以上居住その他の使用実績がないもの
- 一戸建ての住宅（住宅と店舗等の他の用途を兼ねるものを含む）
- 昭和56年６月1日以降に着工した八雲町立地適正化計画において定めた居住誘導区域内の空家であるもの
※令和２年度から、対象建物が一部変更となっています。
※空家等とは、「空家等対策の推進に関する特別措置法（法律第127号）」第2条第1項に規定する空家等をいいます。
対象者
- 対象となる空家を所有（空家取得後3年以内）し、改修後に居住する（工事終了後3年以上居住する者）子育て世帯の方
- 町税を滞納のない方
- 暴力団員でない方
※子育て世帯とは、中学校卒業前の子とその子を扶養する者が同居していいる世帯をいいます。
補助の内容
補助対象となる工事
次に掲げる工事のうち、耐久性能の向上が認められ、かつ、工事に要する費用が30万円以上のもの。
- 外壁の全面改修工事
- 屋根の全面改修工事
- 断熱改修やバリアフリー改修による床の全面改修工事に伴う給排水設備機器（便器および冷暖房機器等を除く）の交換
※塗装工事は除きます。
※一戸建て住宅で、住宅と店舗等の用途を兼ねているものは、住宅の部分に限ります。
補助の対象となる経費
補助の対象となる工事に要する費用
※工事基準については、建設課建築係にお問い合わせください。
補助率・補助限度額
- 補助率、金額 工事に要する費用の2分の1以内の額（千円未満切り捨て）
- 補助限度額 500万円
事業者（施工業者）の要件
町内に本店を置く、次のいずれかの事業者
- 建設業法に基づく建設業の許可を受けた事業者
- 住宅瑕疵担保責任保険法人の保険に登録している事業者
- 北海道住宅リフォーム推進協議会の事業者登録制度に登録している事業者
詳しくは、八雲町役場 建設課 管理係 にお問い合わせください。
八雲町の空き家に関する制度
八雲町空家バンク
八雲町空家バンクとは？
空家バンクとは、空家等を売却・賃貸したい人（所有者等）と、空家等を購入・賃借したい人（住み替え・移住希望者等）とのマッチングを図るための制度です。
この制度により、町内における空家等の再利用を図り、管理不全な状態となることを未然に防ぐことにより、町民の生活環境の保全と、安全安心のまちづくりの推進、及び町内への定住促進に寄与することを目的としています。
詳しくは、八雲町役場 建設課 管理係 にお問い合わせくいださい。
出典：八雲町ホームページより
