空き家に関する補助金：中国・岡山県・真庭市
2024/06/18真庭市の空き家に関する補助金制度
空き家活用補助金一覧
真庭市内に空き家を所有している方、空き家を購入された方、移住者の受け入れの支援活動を行う自治会等を対象とした補助金があります。
| 名称 | 内容 | 対象者 | 補助金額 |
|---|---|---|---|
| 空き家家財道具等撤去補助金 | 空き家情報バンク登録物件につき、家財の撤去費を補助。清掃費、処分費等
|
・空き家情報バンクに登録された物件の所有者、または利用者
・真庭市認定空き家に登録された物件の所有者、または利用者 |
補助対象経費の4分の3以内を補助（上限20万円） |
| 空き家活用定住促進補助金（取得） | 空き家を購入した場合の補助。建物代、諸経費等
|
・3年以上市外に居住し、定住の意思をもって転入しようとする者または転入後3年を経過しない者
・本市に住民登録を有し、同世帯の23歳未満の子を養育する者 ・購入した空き家に定住する者 （ただし、次のいずれかに該当する者は補助の対象となりません。） ・3親等以内の所有者からの空き家及び土地の購入者 ・納期の到来した本市の市税を滞納している者 ・空き家の購入、改修工事に市の他の制度による補助または国、県等の補助を受けている者 |
補助対象経費の3分の1以内を補助（上限80万円） |
| 空き家活用定住促進補助金（改修） | 定住する空き家（建物部分のみ）の修繕費用の補助
※店舗、倉庫等の用途に係るもの、屋外設備工事、外構工事は対象外 |
同上 | 補助対象経費の3分の1以内を補助（上限80万円） |
| 定住支援活動奨励金 | 移住者の受け入れに積極的な自治会等に奨励金を交付 | 自治会等 | 空き家情報バンク登録1件1万円（上限3万円）
地域認定空き家賃貸・売買1件3万円 |
詳しくは、真庭市役所 まちづくり推進課 にお問い合わせください。
老朽化した危険な空家の除却に対する補助制度があります
老朽化して倒壊などの恐れのある危険な空家の除却を促進するため、除却などにかかる費用の一部を補助します。
補助対象空家
1．本市内に空家が存するものであること。
2．空家等の物的状態が、空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第14項の規定に基づき国土交通大臣が定めた「特定空家等に対する措置」に関する指針(ガイドライン)中、別紙1から別紙4に掲げる状態にあるもの、又は真庭市建築物耐震診断等事業を活用して行う耐震診断の結果により、倒壊の危険性があると判定されたものであること。
・別紙1：「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態」
・別紙2：「そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態」
・別紙3：「適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態」
・別紙4：「その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態」
3．この補助金のほかに補助等を受けていないもの
補助対象工事
1．補助対象工事は、次の各号のいずれかに該当するものとする。
ア 除却工事：空家の建築物及びこれに附属する工作物の全部を撤去する工事
イ 応急措置：地域の住民等に危害を及ぼす危険な状態を回避するための空家の建築物の一部のみの撤去、危険を及ぼす箇所のみの撤去などの工事
2．補助対象工事は、次に掲げる全ての要件を満たす者と契約をする工事とする。
ア 市内施工業者(市内に本社、支社等として契約を締結することができる事務所がある工事業者)に限る。
イ 建設業法(昭和24年法律第100号)に基づく土木一式工事業、建築一式工事業若しくは解体工事業に係る許可を受けた者または工事費500万円未満に限り建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に規定する解体工事業の登録を受けた者であること。
ウ 補助金の交付決定後速やかに補助対象工事に着手し、かつ、交付決定の日から起算して5か月以内または令和７年2月末日のいずれか早い日までに実績報告書を提出することができること。
補助対象者
補助金の交付を受けることができる者(以下「補助対象者」という。)は、次の1～4のいずれかに該当する者とし、かつ5，6に該当するものとする。
1．補助対象空家等の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税家屋課税台帳)に所有者(未登記の場合は納税義務者)として記録されている個人であること。
2．上記1に掲げる者の相続人
3．上記1または2に掲げる者から補助対象空家等の除却等について同意を受けた個人であること。
4．その他市長が認める者
次のいずれにも該当する者とする。
5．市税の滞納がない者であること。
6．暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員(暴力団員でなくなった日から5年を経過していない者を含む。)でないこと。
補助金額
1．除却工事については、補助対象経費の3分の1以内（上限50万円）
2．応急措置については、補助対象経費の3分の1以内（上限10万円）
詳しくは、真庭市役所 まちづくり推進課 にお問い合わせください。
真庭市の空き家に関する制度
空き家情報バンク
市では、地域に眠る空き家の情報を募集し、定住・移住希望者などの「真庭市に住んでみたい！」という要望に応えていきます。
◇ 空き家情報バンク制度とは
真庭市空き家情報バンクでは、“空き家を貸したい・売りたい”という空き家所有者と不動産業者を真庭市が間に入りマッチングし、市と不動産業者が連携して“空き家を借りたい・買いたい”という空き家利用希望者への橋渡しを行い、真庭市への移住・定住を応援しています。
詳しくは、真庭市役所 地域みらい創生課 地域振興係 にお問い合わせください。
出典：真庭市ホームページより
