空き家に関する補助金：中国・岡山県・久米南町
2024/06/22久米南町の空き家に関する補助金制度
空き家流動化促進事業補助金
久米南町内に所在する空き家の流動化を図るため、良質な住環境の再整備に要する費用の一部を助成します。予算に限りがございますので、申請を検討されている方は、事前に役場産業振興課までお問い合わせください。
補助金の種類
補助金の種類は以下のとおりです。
(1)購入費補助金
(2)改修費補助金
(3)片付け補助金
購入費補助金
【対象者】
2親等以内の親族でない方から空き家を購入した入居者
【補助金額】
対象経費の4割(上限20万円)
【申請時期】
住宅の登記後1年未満(未登記の住宅については、所有者を変更した日から1年未満)
【その他要件】
- 申請年度の3月31日までに当該空き家への居住が可能であること。
- 当該物件に10年以上定住する意思があること。
改修費補助金
【対象者】
- 空き家を購入又は賃貸借等で使用する入居者
- 賃貸借等で使用させる空き家の所有者
【補助金額】
対象経費の4割(上限50万円)
※入居者に若者要件(詳細は下部参照)に該当する人は、上限100万円
【申請時期】
賃貸等の契約成立又は所有権移転登記後1年未満であり、かつ、改修工事着工前
【補助対象経費】
居住の用に供する部分に関し、当該空き家の機能向上のために行う改修及び設備改善に要する費用
＜対象工事の例＞
- 基礎、躯体、内装、外壁等の建物本体の改修
- 電気、ガス及び水道設備等の改修
- 風呂、トイレ、キッチン等住宅設備の改修
- 調理機器、照明器具等の建物と一体となるもの（容易に取外しできるものは設置工事のみ対象）
【その他要件】
- 申請年度の3月31日までに当該空き家への居住が可能であること。
- 賃貸物件で5年以上、購入物件で10年以上定住する意思があること。
- 所有者と入居者が2親等以内の親族でないこと。
改修費補助金（Uターン改修の場合）
若者要件(詳細は下部参照)に該当する人が、2親等以内の親族が所有する又は共有する物件に新たに入居する場合の改修をUターン改修とし、費用の一部を補助します。
【対象者】
Uターンがある住宅の入居者又は所有者
【補助金額】
対象経費の4割（上限20万円）
【申請時期】
入居後1年未満であり、かつ、改修工事着工前
【補助対象経費】
上記、「改修費補助金」と同じ
【その他要件】
- 申請年度の3月31日までに当該空き家への居住が可能であること。
- 5年以上定住する意思があること。
片付け補助金
【対象者】
空き家バンクに物件を登録して、2年以上情報提供を行う所有者
【補助金額】
家財道具等の処分に要する手数料（指定袋、指定札等の購入費含む）及び代行業者への委託料に係る経費の4割（上限10万円）
【申請時期】
事業の着手前
【その他要件】
- 売買又は賃貸契約が成立していない空き家であること。
- 事業実施に必要な資格を有している代行業者であること。
若者要件
- 次に掲げる要件のいずれかに該当すること
- 結婚した方（婚約の予約者を含み、男女いずれかが満40歳未満）であること。
- 満40歳未満の単身者（配偶者のいない者）であること。
- 同居者に義務教育終了前の方を養育している方であること。
- 満55歳未満の新規就農者であること。
詳しくは、久米南町役場 産業振興課 にお問い合わせください。
久米南町の空き家に関する制度
空き家・空き地情報バンク制度
空き家・空き地情報バンク制度は、空き家・空き地の所有者と利用希望者を結びつけるしくみです。
空き家所有者の方へ
空き家・空き地情報バンク制度によって登録された物件は、町のホームページに掲載されます。（氏名・住所・連絡先等について、掲載されることはありません。）町では、移住相談者の数に対して、空き家の数が足りない状況にあり、提供可能な空き家に関する情報を集めています。空き家を貸すことで、地域貢献や資産維持にもつながりますので、情報提供をお願いします。
地域貢献のための『空き家バンク』
地域内に空き家が多くなると、防犯・防災上の問題や、集落の景観悪化の問題などが心配されます。人が移り住むことで、これらの問題の対策につながります。久米南町の人口は年々減少しています。『空き家バンク』を活用して、地域の担い手に住んでもらいましょう。
資産維持のための『空き家バンク』
人が住まなくなると、家はあっという間に老朽化が進みます。また、家の維持のために多大な労力がかかります。資産（空き家）の維持のためにも、入居者へ管理をしてもらうという気持ちで貸し出してはいかがでしょうか。
空き家バンク制度の流れ
注意事項：町は情報提供や必要な連絡調整等を行いますが、所有者と利用者間で行う物件の売買、賃貸借に関する交渉、契約に関しての仲介等は一切行いません。
詳しくは、久米南町役場 産業振興課 にお問い合わせください。
出典：久米南町ホームページより
