空き家に関する補助金:北海道・小樽市
2025/11/06小樽市の空き家に関する補助金制度
小樽市特定空家等住宅除却費助成制度
補助額等
補助率⇒除却工事費用の１／３を補助します（消費税相当額を除く。千円未満切り捨て）
補助限度額⇒３０万円
目的
小樽市内で適切な維持管理がされていない特定空家等の住宅の除却を促進し、市民の安全で安心な生活環境を確保するために、その除却費用の一部を補助します。
対象地域
市街化区域の内、港町、築港、銭函４、５丁目を除く区域
対象となる空き家
次に示す条件を全て満たすもの
- おおむね１年以上居住者がいない空き家状態の住宅
- 専用住宅又は兼用住宅（延べ面積の半分以上が住宅である１戸建て住宅又は長屋）
- 特定空家等又は特定空家等と同等の状態と判定されたもの
- 住宅地区改良法の規定に基づく「不良住宅」と判定されたもの
- 所有権以外の権利が設定されていないもの、又は設定されている全ての権利者の同意を文書で提出できるもの
- 補助を受ける目的で故意に破損させたものでないこと
- この制度以外の建築物の除却に関する補助を受けていないもの
対象者
次に示す条件を全て満たすもの
- 住宅の所有者。所有者が死亡している場合は、相続人
- 市税の納税義務がある場合は、市税の滞納がないこと
- 暴力団又は暴力団員若しくは暴力団員と密接な関係を有するものでないこと
- 前年の世帯全員の所得の合計が５２４万円以下（控除後額）であること
対象となる工事
次に示す条件を全て満たすもの
- 除却施工者が施工すること
- 空き家及び附属する工作物を解体・撤去し、更地とすること
- 区分所有建築物の場合は、申請者が所有する部分の全てを除却すること
除却施工者
1.法人は市内に本店、個人は市内に住所を有するもの
2.建築工事、土木工事又は解体のいずれかの建設業許可を受けているもの、又は北海道知事の解体工事者登録を受けたもの
3.市税の納税義務がある場合は、市税を滞納していないもの
事前調査及び申請受付について
対象となる空き家が要件を満たしているか確認するため、事前に市職員が対象となる空き家の調査を行います。場合によっては、建物内部を調査する事もあります。
事前調査の結果、対象となる空き家住宅の要件を満たすことが確認できたものについて、補助申請を受け付けます。
対象者の決定方法
先着順とし、予算額に達した時点で受付を終了いたします。
注意事項その他
1.補助金の交付決定を受ける前に、既に除却施工者と契約している、又は、工事に着手している場合は対象となりません。
2.補助金交付決定日以降に工事に着手してください。
3.対象工事については、申請年度の２月２日までに完了の報告が必要です。
詳しくは、小樽市役所 建設部 建築指導課 にお問い合わせください。
小樽市の空き家に関する制度
北海道空き家情報バンク
北海道空き家情報バンク制度は、所有者から売買・賃貸等の希望のあった北海道内の空き家情報を、空き家の利用を希望する方に提供する取り組みとして、移住・定住の促進や住宅ストックの循環利用を図ることを目的として北海道が運営しています。
詳しくは、小樽市役所 建設部 建築指導課 にお問い合わせください。
小樽市空家等流通プラットホームとは
様々な問題を抱える空き家の相談に対し、２０２４年４月から空家等対策に関する専門的な知識やノウハウを有する専門家が連携し、流通困難な空き家の利活用や流通に向けて市が窓口となり、解決に向けたプランを提案・アドバスを行う「小樽市空家等流通プラットホーム」を開設しました。
●どんな相談ができるの？
・空き家を手放したいがどんな方法があるか知りたい
・売買したいが相続登記が済んでいない
・相続人間で揉めており先に進めない
・所有者が認知症であり、意思表示ができない
・解体したいがどこに依頼してよいかわからない
・解体費用や改修費用の概算額が知りたい
・そもそも空き家をどうしたら良いかわからない
詳しくは、小樽市役所 建設部 建築指導課 にお問い合わせください。
出典：小樽市ホームページより
