空き家の関する補助金：九州・熊本県・熊本市
2025/06/05熊本市の空き家に関する補助金制度
熊本市老朽危険空家等除却促進事業（老朽危険空家等除却補助）
事業の概要
近年、人口減少や少子高齢化の進展により、全国的に使用されない建築物が増加しています。空き家が適正に維持管理されず、そのままの状態で放置されると、倒壊の危険性、公衆衛生の悪化、景観の阻害等多岐にわたる問題が発生し、地域住民の住環境に悪影響を及ぼす恐れがあります。
本事業は、倒壊の恐れのある危険な空家等の除却を促進し、市民の安全・安心な住環境の保全及び地域の活性化を図ることを目的として、除却に要する費用の一部を補助するものです。
事業の対象となる空家等※1
次の全ての要件に該当する空き家が対象です。
2. 本市内に位置していること。
3. 同一敷地内において、居住の実態がないこと。
4．抵当権等が設定されていないこと。ただし、抵当権等が設定されている場合であっても、当該権利の全ての権利者が当該老朽危険空家等の除却について同意している場合は、この限りでない。
6．国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないこと。
7．公共事業等による補償を受けていないこと。
申請できる方
次の全ての要件に該当する方が対象です。
3. 本市の市税を滞納していない者であること。
4. 暴力団員又は暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。
5. 暴力団員又は暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者と補助事業に係る契約をしないこと。
6. 空家特措法第22条第3項に規定する命令を受けていない者であること。
補助金の対象となる解体工事
次の全ての要件に該当する工事が対象です。
1. 補助金の対象となる空き家の敷地全体を更地の状態にする工事。
2. 解体事業者等が実施する工事。申請者本人が解体作業を行うものは対象となりません。
3．令和8年（2026年）2月28日までに完了する予定である工事。
※ 解体事業者は、建設業の許可（土木・建築・解体）又は県の解体工事業の登録事業者で、本市内に本店又は営業所等を有する事業者であること。
補助金額
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除却費（消費税除く）×8/10×2/3
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延べ床面積×（33,000円（木造）・47,000円（非木造））×8/10×2/3
詳しくは、熊本市役所 都市建設局 住宅部 空家対策課 にお問い合わせください。
熊本市老朽空き家除却促進事業補助金について（老朽空き家除却補助）
事業の概要
近年、人口減少や少子高齢化の進展により、全国的に使用されない建築物が増加しています。空き家が適正に維持管理されず、そのままの状態で放置されると、倒壊の危険性、公衆衛生の悪化、景観の阻害等多岐にわたる問題が発生し、地域住民の住環境に悪影響を及ぼす恐れがあります。
本事業は、危険な老朽空き家になる前に、空き家の除却を促すことにより、空き家周辺の生活環境への悪影響を予防すると共に、市民の安全・安心な住環境の保全及び地域の活性化を図ることを目的として、除却に要する費用の一部を補助するものです。
(1)補助対象となる空き家
(2)申請できる方
次の全ての要件に該当する方が対象です。
1．老朽空き家の所有者、管理者又は相続等により所有者となる方。
2．本市の市税を滞納していない方。
4．暴力団員又は暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者と補助事業に係る契約をしない方。
5．空家法第22条第3項に規定する命令を受けていない方。
(3)補助金の対象となる解体工事
次の全ての要件に該当する工事が対象です。
2．解体事業者等が実施する工事。申請者本人が解体作業を行うものは対象となりません。
補助金額
2.延べ床面積×（33,000円（木造））×8/10×2/3
空き家のリフォーム補助
事業の概要
空き家は適切に管理しておかないと老朽化が進み、徐々に利活用が困難になってしまいます。そのため、空き家取得後のリフォーム工事やリフォーム済空き家の購入に対して補助を行うことで空き家の流通を促進し、周囲に悪影響を及ぼす管理不全空家等や特定空家等になる前に空き家が利活用されるよう予防対策に取り組みます。
補助対象の申請タイプ
補助対象者
補助対象工事
※補助対象工事について、国土交通省「子育てグリーン住宅支援事業」に予め「対象製品」として登録された型番に準じた製品を使用したものが対象です。
| 補助対象工事 | |||
| 1 エ コ 工 事 |
（1）断熱改修 | ア開口部 | （ア）ガラス交換 |
| （イ）内窓設置 | |||
| （ウ）外窓交換 | |||
| （エ）ドア交換 | |||
| イ 躯体（屋根・天井・外壁・床） | |||
| （2）エコ住宅設備の設置 | ア 太陽熱利用システム | ||
| イ 高断熱浴槽 | |||
| ウ高効率給湯器 | （ア）ヒートポンプ給湯機
（エコキュート） |
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| （イ）潜熱回収型ガス給湯
（エコジョーズ） |
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| （ウ）潜熱回収型石油給湯
（エコフィール） |
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| （エ）電気ヒートポンプ・
ガス瞬間式併用型給湯機 |
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| エ 蓄電池 | |||
| オ 節水型トイレ | |||
| カ 節湯水栓 | |||
| 2 子 育 て 対 応 改 修 工 事 |
（1）家事の負担軽減に資する住宅設備の設置 | ア ビルトイン食器洗機 | |
| イ 掃除しやすいレンジフード | |||
| ウ ビルトイン自動調理対応コンロ | |||
| エ 浴室乾燥機 | |||
| オ 宅配ボックス | |||
| （2）防犯性の向上に資する開口部の改修 | |||
| （3）生活騒音への配慮に資する開口部の改修 | |||
| （4）キッチンセットの交換を伴う対面化改修 | |||
対象住宅
補助金額
熊本市の空き家に関する制度
熊本市空き家バンク
空き家バンクとは？
空き家バンクとは、空き家を貸したい・売りたい所有者から市に提供された物件情報を空き家バンクに登録し、空き家を借りたい・買いたい利用者に提供することで、空き家の流通促進を図るものです。
なお、物件情報は、熊本市空き家バンク（市ホームページ）に掲載するだけでなく、全国版空き家バンクや連携不動産事業者の不動産サイトにも掲載しますので、空き家を利用したい方へ広く情報発信されます。
あなたの空き家を、大切にしてくれる次の方へ託してみませんか？
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詳しくは、熊本市役所 都市建設局 住宅部 空家対策課 にお問い合わせください。
出典：熊本市ホームページより
