空き家に関する補助金：九州・鹿児島県・西之表市
2025/08/31西之表市の空き家に関する補助金制度
空き家バンクリフォーム補助事業
1.事業内容
市の空き家バンク制度に5年間物件登録していただくことを条件に、その物件のリフォームや家財整理の費用について一部助成を行います。
2.募集期間
【随時募集】令和7年5月26日（月曜日）から ※予算に達し次第終了
※募集期間内であっても、予算に達し次第募集終了となりますので、あらかじめご了承ください。
3.補助対象者
補助金の交付対象者は、空き家の所有者等で次の各号のいずれにも該当する者であること。
(1)空き家バンク事業へ5年以上物件登録の意思のある物件登録者又は登録申込者
(2)空き家の所有者等の2親等以内の親族である者
※申請者が1親等の場合は、1親等の方全員の承諾が分かる承諾書
の提出が必要（承諾書の様式あり。）
※申請者が2親等の場合は、2親等までの方全員の承諾が分かる承諾書
の提出が必要（承諾書の様式あり。）
(3)市税等を滞納していない者
4.補助の主な要件
(1)居住していない住宅又は近日中に居住しなくなる予定の住宅で、住居として利用可能な市内に存する一戸建て個人所有の住宅（併用住宅は除く。）
(2)リフォーム工事にあっては、経費（消費税及び地方消費税の額を除く。）の総額が30万円以上であること。市内業者2者以上の見積りが必要。
(3)家財整理にあっては、経費（消費税及び地方消費税の額を除く。）の総額が3万円以上であること。市内一般廃棄物処理業許可業者2者以上の見積りが必要。
(4)補助金の申請年度内に改修等の完了が見込まれること。
(5)過去に本補助事業と同様な補助金の交付を受けていないこと。
5.補助限度額
(1)リフォーム工事にあっては、工事費用の3分の2に相当する額又は150万円のうちいずれか少ない額
(2)家財処分費用の2分の1に相当する額又は10万円のうちいずれか少ない額
※居住部分に係る家財処分に要する費用。ただし、特定家庭用機器再商品化法に基づく特定家庭用機器廃棄物の処理に要する料金を除く。
6.対象となるリフォーム工事内容(備品購入設置のみの費用は対象外)
木工事：部屋の増改築、間仕切りの変更、床材・内壁材等の変更等
屋根工事：屋根材葺き替え、雨漏り修理、屋根瓦の補修等
サッシ工事：玄関建具取り替え、断熱サッシ工事、シャッター取り付け等
建具工事：各種建具取り替え（ドアノブ・鍵・戸車・レール取り替え）等
内装工事：床・天井・壁等のクロス貼り替え等
外装工事：外壁の改修、張り替え、塗り替え、コーキング補修等
塗装工事：屋根塗り替え、外部鉄部塗り替え等
左官タイル工事：室内壁塗り替え、内外タイル貼り替え補修等
給排水衛生設備工事：給湯設備、浴室、洗面、トイレ、キッチン改修工事
※浄化槽設置工事は、補助対象外です。
7.その他
(1)この事業は、予算の範囲内においての補助となりますので、あらかじめご了承ください。
(2)事業開始（契約、工事着工等）は、補助金の交付決定日以降となりますので、ご注意ください。
(3)工事業者の変更、工事内容の変更が無いよう十分に精査の上、申請してください。
(4)事業完了後は、実績報告書の提出が必要です。その後、市職員が完成検査（現場確認、写真撮影等）を行います。
【参考】空き家バンクリフォーム補助事業補助金交付申請の流れ(PDFファイル:233.6KB)
【参考】空き家バンク登録物件を借りるための条件（空き家を借りたい人の条件）
詳しくは、西之表市役所 地域支援課 協働推進係 にお問い合わせください。
西之表市の空き家に関する制度
空き家バンク事業
空き家の有効活用を図り市内への定住促進に向けた取り組みを行います。
事業目的
市内の賃貸ができる空き家を市の空き家バンク制度に登録して頂き、その物件を移住希望者や住居をお探しの方へ情報提供を行い、空き家の有効活用を通して定住人口の増加を図り、地域活性化に繋げていくことを目的としています。
制度の主な流れ
(1) 空き家を貸したい人は、物件情報を市の空き家バンク制度に登録
(2) 物件情報を審査後、ホームページにて情報公開
(3) 物件情報を見て、物件を借りたい方は利用申込を行う
(4) 所有者へ利用希望者情報の紹介
(5) 物件所有者又は管理者と利用希望者の当事者間において、交渉契約
《注意事項》西之表市は、物件の賃貸や売買に関する交渉、契約には関与することができませんのでご承知おきください。
登録時に承知して頂く事項
(1) 問い合わせいただいた物件については、担当者が現況調査にお伺いし、土地や家屋の間取り等の確認を行い、写真を撮らせていただきます。また、物件の状態によっては、登録をお断りする場合もあります。
(2) 登録いただいた物件情報については、ホームページに掲載し、利用希望者へ情報提供させていただきます。掲載内容については、物件の所在地（大字まで明記）及び現況写真、物件の設備状況等を掲載します。なお、所有者が特定されるような個人情報は掲載しません。
詳しくは、西之表市役所 地域支援課 協働推進担当 にお問い合わせください。
出典：西之表市ホームページより
