空き家に関する補助金：北海道・室蘭市
2025/11/28室蘭市の空き家に関する補助金制度
空家バンク解体助成事業
対象となる人は？
- 室蘭市空家バンクに登録している空家を購入し、その空家を解体する方
- 室蘭市内居住している方又は居住を予定している方
- 市税等を滞納していない方
- 暴力団の構成員でない方
- 室蘭市空家バンク
対象となる工事は？
建設業法（昭和24年法律第100号）第2条第3項に規定する建設業者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年5月31日法律第104号）による解体工事業登録されている者が行う、空家およびその敷地内に附属する工作物（門、塀、樹木等）の解体工事。
対象となる条件は？
- 空家解体後10年間は売却をしないこと
- 居住誘導区域外においては解体後に居住を目的とした活用をしないこと
- 解体工事は年度内に完了すること
助成金の金額は？
対象工事費の2分の1、最大50万円を助成します。
詳しくは、室蘭市役所 都市建設部 都市政策課 都市政策係 にお問い合わせください。
空家リフォーム助成事業
対象となる人は？
- 対象空家等を自分が住むために取得した方
- 室蘭市内居住している方又は居住を予定している方
- 市税等を滞納していない方
- 暴力団の構成員でない方
対象となる工事は？
建設業法第2条第3項に規定する建設業者又は同法第3条1項ただし書に規定するものが住宅の安全性、居住性、機能性等の維持向上の為に行う200万円以上のリフォーム工事
対象となる条件は？
- 空家の期間がおおむね2年以上であること
（電気の解約若しくはガスの閉栓証明又は、水道の廃止届などで確認します） - 対象空家建築時の着工日が昭和56年6月1日以降であること
（それ以前に建築された空家の場合、耐震性が確保されていることを証明する書類が必要です） - 助成の対象工事費が200万円以上であること
- 対象空家は居住誘導区域内に位置すること
- リフォーム工事は年度内に完了すること
次の住宅は対象外です。ご注意下さい！
- 相続又は3親等以内から取得した空家
- 居住誘導区域外に位置する空家
助成金の金額は？
対象工事費の5分の1、最大100万円を助成します。さらに、市内業者で全てのリフォーム工事を行うと20万円加算されます。
対象工事費の例による補助金額
対象工事費が190万の場合
| 市内業者 | 市外業者 |
|---|---|
| なし（200万未満は対象外） | なし（200万未満は対象外） |
対象工事費が250万の場合
| 市内業者 | 市外業者 |
|---|---|
| 70万 | 50万 |
対象工事費が500万の場合
| 市内業者 | 市外業者 |
|---|---|
| 120万 | 100万 |
対象工事費が800万の場合
| 市内業者 | 市外業者 |
|---|---|
| 120万 | 100万 |
対象となる人は？
1_市内の空家を自分が住むために取得した方
2_市税等を滞納していない方
3_暴力団の構成員でない方
対象となる工事は？
建設業法第2条第3項に規定する建設業者又は同法第3条1項ただし書に規定するものが住宅の安全性、居住性、機能性等の維持向上の為に行う200万円以上のリフォーム工事
対象となる条件は？
1_空家の期間がおおむね2年以上であること
（電気若しくはガスの閉栓証明又は、水道の廃止届などで確認します）
2_建築の着工日が昭和56年5月1日以降である空家
（それ以前に建築された空家の場合、耐震性が確保されていることを証明する書類が必要です）
3_助成の対象工事費が200万円以上であること
4_居住誘導区域内に位置する空家
5_リフォーム工事は年度内に完了すること
次の住宅は対象外です。ご注意下さい！
1_相続又は3親等以内からの取得
2_居住誘導区域外に位置する空家
助成金の金額は？
対象工事費5分の1、最大100万円を助成します。さらに、市内業者で住宅を新築すると、20万円加算されます。
詳しくは、室蘭市役所 都市建設部 都市政策課 都市政策係 にお問い合わせください。
老朽空家等活用支援助成事業
対象となる人は？
- 室蘭市内居住している方又は居住を予定している方
- 市税等を滞納していない方
- 暴力団の構成員でない方
対象となる工事は？
建設業法（昭和24年法律第100号）第2条第3項に規定する建設業者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成12年5月31日法律第104号）による解体工事業登録されている者が行う、空家およびその敷地内に附属する工作物（門、塀、樹木等）の解体工事。
対象となる条件は？
- 特定空家等のうち特に危険等の切迫性が高いと市が認める空家であること
- 公売等又は無償譲渡により土地とあわせて取得した空家であること
- 居住誘導区域外においては解体後に居住を目的とした活用をしないこと
- 解体工事は年度内に完了すること
次の住宅は対象外です。ご注意下さい！
- 3親等以内から取得した空家
助成金の金額は？
対象工事費の10分の9、建物の構造が木造の場合は最大250万円、非木造の場合は最大350万円を助成します。
詳しくは、室蘭市役所 都市建設部 都市政策課 都市政策係 にお問い合わせください。
室蘭市の空き家に関する制度
室蘭市空き家バンク
室蘭市では、市内における空家等の再利用や有効活用を図り、管理不全な状態となることを防止することにより、市民の生活環境の保全や、安全安心のまちづくりの推進及び、市内への定住促進に寄与することを目的として、「室蘭市空家バンク」を設置しました。
このホームページでは、空家等を売却したい人（所有者等）や、定住するために建物を購入したい人（交渉希望者）とのマッチングを図るため、物件情報を提供しています。
なお、物件の交渉及び売買に関する契約については、室蘭市を介さず直接所有者等と交渉希望者で行ってください。また、売買の仲介については、室蘭市と協定を締結した公益社団法人北海道宅地建物取引業協会室蘭支部を通じて、不動産取扱業者へ依頼することも可能ですので、ご相談下さい。（一定の場合、仲介等の宅建業には法令（宅建業法等）に定められた報酬（手数料）が別途必要となります。）
詳しくは、室蘭市役所 都市建設部 都都市政策課 都市政策係 にお問い合わせください。
出典：室蘭市ホームページより
