空き家に関する補助金：九州・鹿児島県・薩摩川内市
2025/08/30薩摩川内市の空き家に関する補助金制度
空家バンク成約奨励金のご案内
空家バンクで成約された「物件登録者」と「利用登録者」の双方が利用できる奨励金です。
奨励金の用途に制限はなく、家財の撤去費用、引越し費用、物件の補修など、空家バンク成約時に発生する負担を軽減できますが、成約後1年以内に申請いただく必要があります。
詳しくは、薩摩川内市役所 建設部 建築住宅課 空き家政策グループ にお問い合わせください。
危険廃屋等解体撤去促進事業補助金
適切な管理が行われていない危険廃屋等の解体撤去に対する補助金制度です。
1 目的
適切な管理が行われていない危険廃屋等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることに鑑み、地域住民の生命、身体又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図り、もって公共の福祉の増進と地域の振興に寄与することを目的に、当該危険廃屋等を解体撤去する者に対して、予算の範囲内において補助金を交付します。
2 補助対象物
危険廃屋
使用していない建築物（注釈1）で、状態が著しく不良（注釈2）であり、かつ倒壊等により周辺住民等に危険を及ぼすおそれがあるもの
認定廃屋
使用していない建築物で、状態が不良であり、防犯、衛生、景観等について地域住民の生活環境に著しい影響を及ぼしているものとして廃屋判定委員会により認定されたもの
景観支障廃屋
危険廃屋・認定廃屋のうち、景観を保全する必要がある地域(甑島全土)に存するもの。
備考
- （注釈1） 建物用途は問いません。門・塀、建築設備を含みます。法人の所有は対象外です。また、同一敷地内に現に居住している（使用している）建築物がある場合も対象外となります。
- （注釈2） 不良の判定は補助金交付実施要領に基づき市職員が行いますので、事前にご相談ください。
3 補助金の額
危険廃屋・認定廃屋
経費の3分の1 上限額30万円
景観支障廃屋
経費の2分の1 上限額45万円
4 補助対象工事
解体撤去工事の資格を有し、市内に本店または営業所を有する業者（建設業許可（建築工事業、土木工事業、解体工事業のいずれか）もしくは、建設リサイクル法の解体業の登録があること。）に依頼する解体撤去工事で30万円以上の工事とします。ただし、次の工事は対象外とします。
- 公共工事などにより移転補償を受けるもの
- 抵当権などの設定があるものなど
5 補助対象者
市税の滞納が無い者のうち、危険廃屋等の所有者または当該危険廃屋等の解体撤去について所有者等から委任を受けた者です。ただし、特別な事情がある場合はこの限りではありません。
詳しくは、薩摩川内市役所 建設部 建築住宅課 空き家政策グループ にお問い合わせください。
薩摩川内市地域移定住促進事業補助金の概要
本市では、地域に増える空き家を移住・定住者向けの住宅として利活用する事業に対して支援を行っています。
1 対象者
- 個人の建物所有者
- 事業者（不動産業、宅建業者除く）
- 地区コミュニティ協議会
- 自治会その他住民自治組織
- 空き家利用に資する公益的団体
2 対象工事
空き家のリフォーム、建物の新築、改築など
- 空き家の場合、3年以上継続して居住者がいない一戸建て住宅で、1年以上前から宅地建物取引業の管理にない空き家
- 家電製品や什器などの購入・設置費用、調査設計費、用地購入費などは対象になりません
3 対象事業
以下のすべてを満たす事業であること
- 事業を行う建物とその敷地は個人の場合は自己の所有であること、団体の場合は団体もしくは団体の構成員が所有しているもの。
または建物所有者に建物改修の同意を得ているなど事業の実施に支障がないと認められるもの。 - 事業完了後3年以上は移住者向けの賃貸住宅として利用すること
- 事業完了後3ヶ月経過しても入居者がいない場合、市移住体験住宅として契約を行う、もしくは物件紹介を行っている民間事業者と連携をする等の入居者の確保につながる事業を行うこと。
- 他の補助金の交付を受けていないこと
- 建築基準法等の法令に違反していないこと
4 補助額
建物及びそれに付随するものにかかる工事等の経費の2分の1(上限 50万円)
詳しくは、薩摩川内市役所 経済シティーセールス部 産業人材確保・移住定住戦略室 産業人材確保・移住定住グループにお問い合わせください。
薩摩川内市の空き家に関する制度
空家情報登録制度「空家バンク」
空家情報登録制度「空家バンク」とは
所有者から登録いただいた薩摩川内市内の空家情報を、本市への定住を目的とした方や、地域活性化に寄与しようとする方へ情報提供する制度です。
詳しくは、薩摩川内市役所 建設部 建築住宅課 空き家政策グループ にお問い合わせください。
出典：薩摩川内市ホームページより
