空き家管理:空き家を最終的にどうしますか?
2015/06/26空き家を最終的にどうするか
「空き家」になった場合、親御さんが、まだご健在の場合は処分ができない場合がほとんどですが、最終的な方向性を考えておく必要があります。
最終的には、
1.リフォームして、賃貸物件とする。(シェアハウスを含む)
2.更地にして、駐車場として賃貸する。(固定資産税は上がります。)
3.売却する
4.そのままにしておく(物置等で利用)
の方法となります。1.2に関しては、初期費用が発生し、3については税金がかかってきます。
3の税金については、売却益に対してかかるものですから、持ち出し費用ではありません。
建物の状態にもよりますが、弊社では「1」をお勧めしています。初期費用も、条件次第では毎月の賃料から支払う方法もありますので、是非ご相談ください。