空き家に関する補助金:東北・福島県・大玉村

2021/10/11

大玉村の空き家に関する補助金制度

空き家改修等支援事業の補助制度

大玉村では、村内の空き家の利活用を促進するとともに、定住の推進及び地域の活性化を図るため、空き家の改修等に補助する制度を創設しました。

◆補助対象者

　(1) 空き家を自ら5年以上定住する目的で購入又は賃貸した移住者※
(2) 移住者と5年以上の賃貸契約を締結した空き家の所有者
(3) 空き家に居住するため購入又は賃貸した地域おこし協力隊および地域おこし協力隊員と契約締結した空き家の所有者
ただし、以下に該当する場合は除きます。
・3親等内の親族間での空き家の売買又は賃貸する場合
・市区町村税等を滞納している場合
・暴力団員又は暴力団密接関係者
※移住者：村外から本村に移住し、かつ、本村の住民基本台帳に登録される方（申請日から遡って2年以内に本村に転入された方も含みます）

◆補助金経費

　空き家の改修に係る費用で税込20万円以上のもの、または家財処分等に要する費用に対し補助します。
ただし、以下の経費は補助対象外です。
【補助対象外経費】
・造園、外構工事、付属建築物（車庫、物置等）の設置または改修に要する経費
・併用住宅の場合にあっては、住宅以外の部分の改修に要する経費
・庭木の剪定、除草等に要する経費
・家電リサイクル対象品の処分に要する経費
・設計監理費
・国、県又は村の実施する他の制度による補助等の対象となる経費

◆補助の要件

　補助の要件は次のとおりです。
・補助金を受けた日から1年以内に入居すること。
・賃貸する場合の改修及び家財処分に関しては、補助金交付申請の前に所有者の承諾を得ること。
・補助金の交付決定日以降に改修等の契約を締結し、当該交付年度内に完了すること。
・当該空き家に所有者及び所有者の3親等内の親族にあたる者と同居しないこと。
・過去に、当該補助金の交付を受けていないこと。

◆補助金の額

　補助対象経費に係る補助率及び限度額は、次の表のとおりです。

補助対象者区分	補助率	補助対象経費	限度額
（1）移住者、地域おこし協力隊の退任者（退任から1年を経過していない者に限る）（2）上記該当者と5年以上の賃貸契約を締結した空き家の所有者	1/2	改修※	100万円
	1/2	家財処分等※	10万円
（1）地域おこし協力隊員（2）地域おこし協力隊員の居住の用に供する空き家の所有者	10/10	改修	200万円
（1）地域おこし協力隊員（2）地域おこし協力隊員の居住の用に供する空き家の所有者	10/10	家財処分等	20万円

※改修：住居部分の内外装、玄関、居室、台所、トイレ、浴室等を対象とした機能向上を目的とする一般的な改修・リフォーム（増築、改築を除く。）をいいます。
※家財処分等：入居又は改修のため不要となる家財の運搬、処分又はハウスクリーニングをいいます。

詳しくは、大玉村役場　政策推進課　企画係　にお問い合わせください。

大玉村の空き家に関する制度

空き家バンク

空き家バンクとは

空き家バンクとは、大玉村内にある空き家の売却や賃貸を希望する物件所有者から物件の情報を村に登録していただき、村ホームページ等へ掲載して利用を希望する方へ情報を提供する制度です。
空き家バンクへの登録や利用申込みに手数料は発生しませんが、契約成立の際は、仲介事業者に対して仲介手数料が発生します。また、村は売買等の交渉や契約手続きには関与しません。