空き家に関する補助金:四国・香川県・観音寺市
2018/05/04観音寺市の空き家に関する補助金制度
老朽危険空き家除却支援事業について
補助対象となる空き家
◎ 市内に存する老朽危険空き家で、住宅の腐敗破損の程度が市の定めた基準を超えていること。
◎ 周辺の住環境に悪影響を与えている、またはそのおそれがあること。
〇 補助金の交付決定前に除却工事に着手していないこと。
〇 除却に係る他の補助金等の交付を受けていない、または受ける予定がないこと。
〇 公共事業等による移転、建て替え等の補償の対象となっていないこと。
〇 国、地方公共団体、独立行政法人等が所有権を有していないもの。
〇 不動産販売、不動産貸付または駐車場運営等を業とするものがこの業のために除却を行うものでないこと。
〇 同一敷地内において、この補助金の交付を受けて老朽危険空き家の除却を行っていないこと。
注：上記の内、◎の2項目については事前相談の後に市が現地を確認して判断します。
補助対象者
※本市の市税を滞納していない者で構成された世帯の世帯員である個人に限ります。また、申請者以外で所有権その他の権利を有する者がある場合は、すべての該当者の同意を得られるものに限ります。補助対象住宅が建っている土地の所有者等が異なる場合においても、すべての該当者の同意が必要です。
補助対象工事
※観音寺市建設工事等入札参加資格者名簿に建築、とび・土木または解体工事事業者として市内登録があるものに請け負わせる工事に限る。
※一部のみを除却する工事や建て替えを目的とした工事は対象外。
補助対象経費と補助金交付額
補助対象工事に要する費用で家財道具、機械、車両等の処分に係るもの及び地下埋設物（浄化槽等）の除却に係るものを除く。
【補助金の交付額】
補助対象経費または補助対象住宅の延べ面積に次の各号に掲げる区分に応じ、それぞれ各号に定める額を乗じた額のいずれか少ない金額に10分の8を乗じて得た額（1,000円未満切り捨て）とし、160万円を限度とします。
（1）木造 補助金の交付年度の国土交通省住宅局所管事業に係る標準建設費等における、木造住宅の1平方メートル当たりの除却工事費の上限額
（2）非木造 補助金の交付年度の国土交通省住宅局所管事業に係る標準建設費等における、非木造住宅の1平方メートル当たりの除却工事費の上限額
詳しくは、観音寺市役所 地域支援課 にお問い合わせください。
観音寺市空き家リフォーム事業補助金
市では、使用可能な「空き家」を有効活用する「空き家バンク制度」を平成23年より実施しています
この制度に登録した空き家の「リフォーム」及び「不要物の撤去」に対して補助を行う「空き家リフォーム事業補助金」を 平成26年4月1日から開始し、 平成27年4月から、補助金の限度額が変更となりました。
対象物件
- 「観音寺市空き家バンク制度実施要綱」に規定する空き家バンクの登録物件であること。
- リフォーム後、空き家バンクに概ね3年間登録可能な物件であること。
- この補助金により、既にリフォームを行っている物件でないこと。
対象者
「空き家バンク制度」に登録された物件の所有者または利用者
（契約から、6ヶ月を経過していないこと）
補助の内容
上記の対象者が申請し、市内業者が行う次に該当する工事等に対し、補助金を交付します。
(1)空き家のリフォーム
空き家の全部または一部の修繕、補修、更新、取替え等にかかる費用について補助します。
補助金額：補助対象事業費の1/2（限度額 100万円）
(2)不要物の撤去
空き家を利用するための不要物の撤去にかかる費用について補助します。
補助金額：補助対象事業費の1/2（限度額 10万円）
補助の対象となるリフォーム工事
台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などのリフォーム工事
対象とならない工事
- 外構設備（門、車庫、物置、カーポートなど）の改修工事
- エアコン、ガスコンロ、照明などの住宅設備機器類の設置工事
- カーテン、家具、調度品等の購入や設置工事
- 他の補助事業により整備する工事 など
詳しくは、観音寺市役所 ふるさと活力創生課 にお問い合わせください。
観音寺市の空き家に関する制度
空き家情報登録制度「空き家バンク」
観音寺市は香川県の最西端、愛媛県と徳島県との県境に接し、四国の中央部に位置する海の青、山の緑が輝く自然の豊かな美しいまちです。大阪へはＪＲで2時間とアクセスは良好、気候も温暖で、移住・定住先としての条件を備えた暮らしやすいところです。
観音寺市では、定住促進による地域の活性化と都市住民の交流拡大を図ることを目的に、市内における空き家を有効利用するため、平成23年1月1日より「空き家バンク制度」を実施しています。
空き家バンクとは？
空き家の売却、賃貸等を希望する方から空き家の情報を提供していただき、空き家バンクへ登録した情報を市ホームページ等に掲載することにより、観音寺市への移住・定住を促進し、空き家の有効活用を図るもので、「物件所有者」と「利用希望者」との橋渡しをしようとするものです。
これまで、空き家の利用登録は市外の方のみを対象としてきましたが、平成26年4月より、市内の方の利用もできるようになりました。
詳しくは、観音寺市役所 ふるさと活力創生課 にお問い合わせください。
出典：観音寺市ホームページより
