空き家に関する補助金：九州・大分県・国東市
2020/08/19国東市の空き家に関する補助金制度
空き家活用支援事業について（空き家バンクに関する補助制度）
国東市空き家バンクにて成約し、国東に移住（市外からの転入）される方の支援制度について紹介します。
支援制度は4つあり、次の通りです。
1.住宅改修
～条件～
ア.市内に事務所または事業所を有する事業者(個人または法人)が行う住宅改修事業であること
イ.既にこの補助金の交付を受け、改修を行っている空き家ではないこと
ウ.この補助金を申請した日の属する年度の3月31日までに、工事が完了する改修であること
エ.補助金の申請は、賃貸・売買の契約締結日から、1年以内に行うこと
オ.国、県、市が実施している他の補助制度と内容が重複しないこと
～補助金額～
上限50万円（対象経費の2分の1以内）
※但し、工事の総額が30万円以上であること
対象内容
・屋根、天井、床、床下、外壁、内壁等のほか、住宅の機能回復に係る改修
・水回り設備の改修、設置
・上下水道整備、ボーリング工事等
・温水器、給湯器、ボイラー、トイレ、エアコンなどの修繕及び設置(＊浄化槽設置については他の補助制度あり)
・畳、ふすま、障子などの張り替え等
・テレビアンテナ工事及び屋内外配線工事
・市ケーブルテレビに加入する場合の加入金及び引き込み工事費
・電気配線工事
・シロアリ駆除、防除等に係る経費
・住宅用火災報知器の修繕、設置
・耐震補強等に係る経費 など
※(注意)ただし、以下については対象外とする
・上記の経費であっても、補助金交付決定者が直接行う工事
・倉庫等建築物の解体・撤去費用
・外構設備(門、車庫、カーポート、犬走り、塀、柵、垣根等の構造物、植栽、物置など)の設置・改修工事
・暖炉等、通常生活する上で必ずしも必要ではない住宅設備及び機器類の設置・改修工事
・装飾性の高い設備の設置・改修工事
2.家財道具処分等
～条件～
ア.市内に事務所または事業所を有する事業者(個人または法人)、若しくは補助金の交付を受けようとする者自身が行う家財道具処分等であること
イ.既にこの補助金の交付を受け、家財処分を行っている空き家ではないこと
ウ.補助金の申請は、賃貸・売買の契約締結日から、6ヶ月以内に行うこと
エ.国、県、市が実施している他の補助制度と、内容が重複しないこと
～補助金額～
上限5万円（対象経費の10分の10）
対象内容
・住宅及びその敷地内に置かれている家財道具その他不要物の片づけ、運搬、処分等に係る経費(※)
・国東市クリーンセンターへの直接搬入費、及び臨時収集費
・リサイクル家電の運搬手数料、及びリサイクル費
・不動産事業者等への契約仲介手数料
・引越に係る経費(※)
※補助金の申請者自身が引越・片づけ等を行った経費については、明らかに引越・片づけ等に使用したと証明できるものまたは相当と判断されるもののみ対象とし、ガソリン等の燃料費については対象外とする
3.引越費用補助
～条件～
ア.国東市空き家バンク制度を利用して国東市内へ移住した者であること
イ.過去にこの制度を利用したことがない者であること
ウ.補助金の申請は、賃貸・売買の契約締結日から、6ヶ月以内に行うこと
エ.国、県、市が実施している他の補助制度と、内容が重複しないこと
～補助金額～
上限15万円（対象経費の10分の10）
対象内容
・引越し業者により行われた引越費用の全額
(個人で行った引越費用については、運搬に係る車両リース料、有料道路料、機器設置費等、引越に係る経費が証明できるもののみ対象とする)
※但し、燃料費については対象外とする
4.移住奨励金
上記の1～3の申請をされた場合、1人につき5万円、1世帯上限10万円の移住奨励金が加算されます
詳しくは、国東市役所 活力創生課 にお問い合わせください。
国東市の空き家に関する制度
空き家バンク
目的
国東市内の空き家等の有効活用を通して、ＵＪＩターンによる定住を促進し、集落の維持及び地域の活性化を図ることを目的としています。
概要
この制度は、空き家等の賃貸又は売却を希望する所有者から情報提供を受け、空き家バンクに登録した物件を、ウェブサイト、パンフレット等を利用して利用希望者に紹介する制度です。
紹介、交渉、契約について
空き家の利用希望者、ならびに所有者の情報は、市を通してそれぞれに紹介します。
市は、利用希望者から交渉の申し込みがあった場合、まず所有者に連絡をして、了解を得た後に、所有者情報を利用希望者に紹介します。（所有者から連絡不要の申し出をいただいている場合は、交渉申込の際に所有者情報を紹介します）
その後の売買・賃貸の交渉、契約等は当事者間で行っていただきますが、トラブルを回避するため、契約は、宅建業者等に依頼することをお勧めします。
詳しくは、国東市役所 活力創生課 にお問い合わせください。
出典：国東市ホームページより
