空き家に関する補助金：関西・兵庫県・たつの市
2024/04/06たつの市の空き家に関する補助金制度
空き家活用支援事業
対象者
- 市内の空き家に10年以上居住しようとする者
- 市内の空き家を所有し、かつ、10年以上賃貸住宅（使用貸借によるものを含む。）として活用しようとする者。ただし、不動産販売や不動産貸付等を業とする者を除く。
- 市内の空き家を10年以上事業所として活用しようとする者。ただし、不動産販売や不動産貸付等を業とする者を除く。
対象の空き家
個人が居住を目的として建築し、かつ、現に居住していない一戸建ての空き家であって、次の1～3に該当するものとします。
ただし、昭和56年5月31日以前に着工された空き家（以下「旧耐震基準の空き家」という。）にあっては、改修後に、下記の「たつの市空き家活用支援事業実施要綱」別表第1に定める耐震基準を満たすものとして、建築士法（昭和25年法律第202号）第2条に規定する建築士の確認を受けたものに限ります。
- 空き家の期間が6か月以上であるもの（空き家バンク登録物件を除く。）
- 築20年以上経過したもの
- 台所、浴室、便所の水回り設備の全部又はいずれかが10年以上更新されていないもの
【対象外の空き家】
上記にかかわらず、次に掲げる区域内にある空き家については、交付対象となりません。
- 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第57号）第9条第1項に規定する土砂災害特別警戒区域
- 建築基準法（昭和25年法律第201号）第39条第1項に規定する災害危険区域
※市街化調整区域内の空き家を購入又は賃借し、改修をお考えの方は、必ず補助金交付申請前に、不動産業者を通すなどして、中播磨県民局（姫路土木事務所）に都市計画法等における支障、建築許可等の手続きの要否について、ご確認をお願いします。（建築許可が必要な場合、許可決定されるまで交付決定できません。）
補助対象経費
空き家を住宅又は事業所として活用するために必要な改修工事に要する経費となります。
ただし、兵庫県の空き家活用支援事業の対象となるものに限ります。
※施工業者との工事請負契約は、必ず市の補助金交付決定の後に行ってください。
対象となる住宅等の区分
住宅型
- 若年世帯：補助金の交付申請時において、交付申請をする者に係る夫婦（婚姻の届出をしていないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある場合及び婚約している場合を含む。）の合計年齢が80歳未満の世帯【空き家の所有も要件となります。】
- 子育て世帯：補助金の交付申請時において、18歳に達する日の3月31日までの間にある者又は妊娠している者が同居している世帯【空き家の所有も要件となります。】
- UJIターン世帯：補助金の交付申請時において、県外に居住する世帯又は県外から県内に転入後2年を経過しない世帯【空き家の所有も要件となります。】
- 上記以外の住宅については、一般タイプとして取扱います。
事業所型
- UJIターン事業者：補助金の交付申請時において、県外に住所を有し、市内の空き家を県内1件目の自己の業務用の事業所として活用する事業者【空き家の所有も要件となります。】
- 上記以外の事業所については、一般タイプとして取扱います。
補助の金額
下記の表のとおりです。
※千円未満の端数が生じた場合は切り捨て
| 対象住宅等区分 | 対象経費区分 | 補助対象経費区分 | 補助率 | 補助金限度額 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅型 | 若年世帯、子育て世帯及びUJIターン世帯の住宅（自己所有物件の場合） | 市街化区域 | 300万円以上 | 2／3 | 200万円 |
| 250万円以上300万円未満 | 180万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 150万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 120万円 | ||||
| 100万円以上150万円未満 | 80万円 | ||||
| 市街化区域を除く区域 | 300万円以上 | 3／4 | 225万円 | ||
| 250万円以上300万円未満 | 202.5万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 165万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 127.5万円 | ||||
| 100万円以上150万円未満 | 90万円 | ||||
| 上記以外の住宅 | 市街化区域 | 300万円以上 | 1／2 | 150万円 | |
| 250万円以上300万円未満 | 140万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 110万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 90万円 | ||||
| 100万円以上150万円未満 | 60万円 | ||||
| 市街化区域を除く区域 | 300万円以上 | 2／3 | 200万円 | ||
| 250万円以上300万円未満 | 180万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 150万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 120万円 | ||||
| 100万円以上150万円未満 | 80万円 | ||||
| 事業所型 | UJIターン事業者の事業所（自己所有物件の場合） | 市街化区域 | 450万円以上 | 2／3 | 300万円 |
| 400万円以上450万円未満 | 280万円 | ||||
| 350万円以上400万円未満 | 250万円 | ||||
| 300万円以上350万円未満 | 220万円 | ||||
| 250万円以上300万円未満 | 180万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 150万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 120万円 | ||||
| 市街化区域を除く区域 | 450万円以上 | 3／4 | 337.5万円 | ||
| 400万円以上450万円未満 | 315万円 | ||||
| 350万円以上400万円未満 | 277.5万円 | ||||
| 300万円以上350万円未満 | 240万円 | ||||
| 250万円以上300万円未満 | 202.5万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 165万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 127.5万円 | ||||
| 上記以外の事業所 | 市街化区域 | 450万円以上 | 1／2 | 225万円 | |
| 400万円以上450万円未満 | 210万円 | ||||
| 350万円以上400万円未満 | 190万円 | ||||
| 300万円以上350万円未満 | 160万円 | ||||
| 250万円以上300万円未満 | 140万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 110万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 90万円 | ||||
| 市街化区域を除く区域 | 450万円以上 | 2／3 | 300万円 | ||
| 400万円以上450万円未満 | 280万円 | ||||
| 350万円以上400万円未満 | 250万円 | ||||
| 300万円以上350万円未満 | 220万円 | ||||
| 250万円以上300万円未満 | 180万円 | ||||
| 200万円以上250万円未満 | 150万円 | ||||
| 150万円以上200万円未満 | 120万円 | ||||
(備考)市街化区域は、新宮町、揖保川町及び御津町の市街化区域を除く。
※若年世帯、子育て世帯、UJIターン世帯の住宅及びUJIターン事業者の事業所の場合は、自己所有の物件に限ります。
詳しくは、たつの市役所 都市政策部 まちづくり推進課 空き家対策係 にお問い合わせください。
空き家家財道具等撤去費支援事業
空き家の利活用促進、たつの市への移住、定住を図るため、空き家バンク登録物件が成約した場合に、空き家に残存する家財道具等の処分にかかる費用の一部を助成します。
対象物件
たつの市空き家バンクに制度に登録し、空き家バンク制度を介して売買契約又は賃貸借契約が成立した空き家等
対象者
たつの市空き家バンク制度に登録している物件の所有者又は購入者等
対象経費
当該物件に残存する家財道具等の処分・搬出に要する経費
※ハウスクリーニングなどの経費は対象となりません。事前にご相談ください。
補助金額
対象経費の2分の1以内（上限10万円）
詳しくは、たつの市役所 都市政策部 まちづくり推進課 空き家対策係 にお問い合わせください。
たつの市の空き家に関する制度
たつの市空き家バンク
はじめませんか？たつの暮らし
たつの市で居住することを希望されている方に、空き家・空き地の情報を提供します。また、たつの市内において「空き家・空き地」をお持ちの方で、当バンクでの情報提供にご協力いただける方は下記の問い合わせ先までご連絡ください。
詳しくは、たつの市役所 都市政策部 まちづくり推進課 空き家対策係 にお問い合わせください。
出典：たつの市ホームページより
