空き家に関する補助金:中国・島根県・浜田市
2024/08/25浜田市の空き家に関する補助金制度
空き家の家財道具の処分経費を補助します（空き家バンク活用促進事業補助金）
補助対象者
空き家バンクに登録した一戸建ての空き家所有者等
※補助金の交付を受けた日から引き続き2年以上空き家バンクに登録する意思のある者
補助対象経費
市内に事業所を有する法人又は市内に住所を有する個人事業主に依頼して実施した、空き家の家財処分等に要する経費
補助率及び上限額
補助対象経費の3分の2以内で上限5万円
詳しくは、浜田市役所 地域政策部 定住関係人口推進課 にお問い合わせください。
空き家の改修経費を補助します（空き家バンク登録物件改修事業補助金）
空き家バンクに登録した一戸建て空き家の改修を行う場合に、それに要した経費の一部を補助します。
補助対象者
空き家バンク事業を活用して売買又は賃貸借契約を締結した一戸建ての空き家所有者等又は賃借人
※賃貸借の場合は、補助金の交付を受けた日から引き続き5年以上、当該空き家を空き家バンクに登録する意思のある者又は当該空き家に居住する意思のある者
補助要件
- 交付申請の日が、補助対象空き家の売買又は賃貸借の契約を締結した日から起算して6か月を経過していないこと。
- 事務所又は事業所を有する事業者の施工により、改修工事を行うこと。 ※1
- 交付申請の日の属する年度の3月31日までに改修工事が完了すること。
※1…施工業者は浜田市内外を問いません。
補助対象経費
内装、屋根のふき替え、外壁、水廻り工事など
※当該経費に対し、他の補助金を受けている場合は、その額を控除したものとなります。
次の経費は補助対象経費に該当しません
- 外構、車庫、倉庫等の改修工事に要する経費
- 家具（構造上家屋と一体になっているものを除く）、家電製品その他の物品の購入及びその設置に要する経費
- その他市長が補助対象経費とすることが適当でないと認める経費
補助率及び上限額
・補助対象経費の3分の2以内で、上限30万円
・売買契約を締結し、当該補助対象住宅に居住するＵ・Ｉターン者又は40歳未満の者は、上限50万円
・売買契約を締結し、当該補助対象住宅に居住するＵ・Ｉターン者かつ40歳未満の者は、上限100万円
※本補助事業でいう「Ｕ・Ｉターン者」とは、現に浜田市に住所のない方で市外に5年以上住所を有している方又は浜田市に転入して3年以内でそれまでの間、市外に5年以上住所を有していた方をいいます。
詳しくは、浜田市役所 地域政策部 定住関係人口推進課 にお問い合わせください。
特定空家等除却促進事業
浜田市空家等対策の推進に関する条例の制定に伴い、危険な状態にある特定空家等の所有者に対し、危険な状態を解消するための支援を行います。
適切な管理が行われておらず、周囲に対して危険性の高い特定空家等に係る建物の除却を行う場合に、その工事に要する費用の一部を補助する制度を設けました。
補助対象となる特定空家等
建物は、次の要件を満たす必要があります。
- 居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの
- 倒壊のおそれがあり、周囲に対して著しく危険性があるもの
- 木造又は鉄骨造で、不良度の測定基準による評点の合計が100点以上であるもの
工作物は、補助の対象となる特定空家等に附属するもので、周囲に対して防災上著しく危険性があると認められるものが、補助対象になります。
補助対象者
この事業の補助対象者は、特定空家等に係る建物の所有者若しくはその相続人又はこれらの者から当該建物の除却について同意を得た者とします。特定空家等に係る建物に共有者がある場合又は所有権以外の物権（賃借権を含む）の設定がある場合には、共有者又は権利者の全員の同意が必要となります。
補助対象工事
対象となる除却工事は、次の要件を満たすものです。
- 該当する特定空家等に係る建物を全部除却する。
- 補助対象者が施工業者と除却工事に係る工事請負契約を締結している。
- 補助金の交付決定後に工事に着手し、交付申請をした日の属する年度の3月31日までに除却工事が完了する。
- 補助対象となる除却工事について、他の同種の補助金の交付を受けていない。
補助金の額
次のとおり計算します。ただし、補助限度額は50万円で、補助金額に1,000円未満の端数が生じたときはこれを切り捨てます。
■ 建物の場合
「実際の除却工事費」と「国が示す標準的な除却工事費」の低いほうの額に 10分の4を乗じた金額が補助金額になります。
※ 平成28年度の「国が示す標準的な除却工事費」は、木造の場合、建物の延べ面積に25,000円を乗じた金額になります。
■ 工作物の場合
「実際の除却工事費」に10分の4を乗じた金額が補助金になります。
詳しくは、浜田市役所 都市建設部 建築住宅課 空き家対策室 にお問い合わせください。
浜田市の空き家に関する制度
空き家バンク制度
浜田市で居住することを希望している方に、浜田市内の空き家情報をホームページで紹介するものです。
詳しくは、浜田市役所 定住関係人口推進課 にお問い合わせください。
出典：浜田市ホームページより
