空き家対策:リフォームの促進
2015/08/30空き家の数が増え、行政もその対策の為色々な施策を出してくると思いますが、どのような施策が望ましいのか、考えてみました。
リフォームの促進
空き家を賃貸で流通させるためには、借りる人がすぐ住めるようにしておかないと流通しません。かといって、実際に住んでいる家ではないので、リフォームも後回しになってしまいます。
私物の整理と同様ですが、一定の条件のもとにリフォーム費用を低金利で融資を受けれるシステムがあると、リフォームは促されると思います。
所有者は、賃貸に出した場合の家賃収入で、リフォームの際に受けた融資が返済できれば、ハードルを越えられることになるからです。
具体的には、500万円までの金額を5～20年の返済期限での融資があると望ましいと考えます。これは一部助成金や補助金であっても良いと思います。
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