更地にして駐車場にした場合のシュミレーション
2015/08/31実際に解体した場合のシュミレーションです。(三重県四日市市)
1.解体費用・・・・・・100万円
2.助成金・・・・・・・・40万円(耐震不適格な建物として認められた場合)
総合計費用・・・・・・・60万万円
固定資産税(更地)・・・・・12万円(年間)
除草等の費用・・・・・・・・4万円(年間)
駐車スペース5台 1台@5000とすると
@5000×5台×12ヶ月=30万円
30万円-(12万円+4万円)=14万円
初期投資の40万円を回収するのに、2.9年かかる計算になります。また、この計算も駐車場が常に満車の場合で計算しています。