空き家管理マニュアル:予定を立てる
2015/11/17空き家に発生しうる問題点を年間を通じて考えて予定を立てましょう。
1.年間スケジュール
下記の年間スケジュールを参考にして、何月に何をすべきなのかを把握して管理に行くとスムーズに作業ができます。
例:7月に行く場合は、雑草の刈り取り、雨漏りやカビの確認、シロアリが発生していないか、コウモリが住
み着いていないかを注意してのを確認します。また、予定される作業を考えて準備することもできます。
2.行く日を決める
雨の日ですと、外の作業はできませんし、換気なども湿気ってしまいますので、好ましくありません。やはり作業するには晴れた日が一番です。できれば前日に雨が降ったえいしていると、草抜きが簡単になるので好条件となります。
※空き家管理に行く日は、晴れた日に行うべし!!
自分で空き家管理をしようと思う人は、管理に行ける日は休みの土日または祝日になると思います。一番注意しなければいけないのは天候です。
3.時間配分を考える。
管理に行っても、時間配分を誤り、予定より時間をオーバーしたり、すべての作業が終わらなかったりします。時間配分や作業時間を考えて当日のスケジュールを考えましょう。
例:自宅より車で1時間30分のところにある空き家(実家)を管理しに行く場合。
08:00 自宅を車で出発
09:30 空き家(実家)着。
09:30~10:00 外周チェック、窓解放換気、コウモリ・シロアリチェック、庭木の確認、通水、写真撮影
10:00~10:50 玄関周りの外から見えるところ草抜き、掃除。
10:50~11:00 休憩
11:00~12:00 除草剤散布
12:00~13:00 コンビニ弁当で昼食・休憩
13:00~13:40 ゴミの回収、袋詰め、車に積み込み。
13:40~14:00 戸締り、ガス・水道・電気の元栓等を確認し、施錠。
空き家(実家)出発 15:30 自宅着 お疲れさまでした。