空き家に関する補助金:東北・宮城県・大和町
2021/09/08大和町の空き家に関する補助金制度
大和町空き家住宅購入支援事業補助金
1 補助対象区域
大和町町内全域
2 補助対象者の要件
補助対象者は、以下のいずれにも該当する方が要件となります。
（1）この要綱の施行日以降に、補助対象区域内に空き家又は空き家及びその土地を取得した方
（2）申請者又はその配偶者が、この要綱の施行日以降に、居住するために転入又は転居した方
（3）申請者又はその配偶者が次のいずれかの居住要件に該当する方
ア 町外に、申請日から起算して過去継続して2年以上居住し、当該地に転入した方
イ 町内の当該地以外に、申請日から起算して過去継続して2年以上（町外居住通算可）居住し、当該地に転居した方
ウ 上記のほか、当該地以外の居住年数や家族の状況を勘案し町長が居住要件を満たすと判断した方
（4）申請者若しくはその配偶者のいずれかの年齢が40歳未満の者又は中学生以下の子どもを扶養している方
（5）大和町に定住意志のある方
（6）地域行事（コミュニティ活動）への参加及び協力意志のある方
（7）世帯全員が、暴力団による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律77号）第2条第6号に規定する暴力団員に該当しない方
（8）申請者と同居する世帯全員に、過去3年間町税等の滞納がない方
（9）過去にこの要綱による補助を受けたことがない者方
3 補助対象事業の要件
補助対象事業は、以下のいずれにも該当することが要件となります。
（1）補助対象区域に存する空き家であること
（2）この要綱の施行日以降に、申請者又はその配偶者若しくは、その二親等以内の親族が事業を施行し、引渡しを受けたものであること。
（3）別表第1で定める補助対象となる工事等（以下「対象工事」という。）に掲げるものであること
(4) 申請日から起算して過去1年以内に居住及び引渡し又は取得した物件であること。ただし、居住後に対象事業実施の場合は、申請日から起算して過去1年以内に居住し、申請日の属する年度内に対象事業の引渡しがされるものであること
(5) 過去にこの要綱による補助を受けたことのない物件であること
(6) 空き家及びその土地の取得費用を含む事業費が500万円以上であること
| 補助対象となる工事 | 条件等 |
|---|---|
| 空き家の購入、建替え、リフォーム工事 | |
| 空き家の土地の購入 | |
| 屋根、外壁の改修、室内の改装、間取りの変更 | |
| ベランダ、サンルームの増築・改修 | |
| 空き家の床張替、畳の取替 | |
| 給排水衛生設備、空調設備、換気設備、電気･ガス設備工事 | 設置、交換する部屋の内装工事(壁･柱･床等主要構造部の改修)を伴う場合に限り対象とする。 |
| 浴室、トイレ、台所などの水まわり改修工事 | |
| 給湯設備の設置、交換 | 給湯する居住部分の内装工事(壁･柱･床等主要構造部の改修)を伴う場合に限り対象とする。 |
| 室内建具、サッシ、玄関戸の取替 | |
| 空き家の改修を含む下水道接続工事 | |
| 耐震補強工事 | 町から耐震補強の補助金を受けている場合は、耐震補強に要する工事費用は対象外とする。 |
| 断熱改修工事 | |
| 手すり設置、段差解消などの住宅内バリアフリー工事 | |
| 子育てに配慮した家屋の改修工事 | |
| その他、町長が認めた工事 |
4 補助対象外の費用
(1) 賃貸や別荘等に資する工事の費用
(2) 賃貸目的で第三者に貸与するためにリフォーム工事をする費用
(3) 建物の解体費用
(4) 家具・備品等の購入及び設置のみに要する費用
(5) 外構費用（車庫及び物置等の整備費用を含む）
(6) 不動産手続きに係る手数料等の費用
(7) 大和町店舗取得・改修推進事業に要する費用
(8) 大和町子育て世帯等移住・定住応援事業に要する費用
(9) 公共事業の施工に伴う補償費の対象となる工事及び災害等による保険給付金対象の工事費用
(10) その他町長が不適当と認めた費用
5 補助金の額
| 種別 | 補助の区分及び金額 | 要件等 | ||
|---|---|---|---|---|
| 転入 | 転居 | |||
| 基礎額 | 空き家の購入又は空き家及びその土地の取得・建替え・リフォーム工事 | 25万円 | 15万円 | 事業費の5％以内 |
| 加算額 | 子育て応援加算 | 10万円 | 10万円 | 中学生以下の扶養親族一人当たり |
| 空き家バンク加算 | 10万円 | 10万円 | 大和町空き家バンク活用時 | |
| 町内業者施工加算 | 10万円 | 10万円 | 全体事業費の2分の1以上で適用する | |
| 全体上限額 | 50万円 | 25万円 | ||
※1,000円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てるもの。
詳しくは、大和町役場 まちづくり政策課 にお問い合わせください。
大和町の空き家に関する制度
大和町空き家・空き店舗バンク
大和町内の空き家・空き店舗を利活用し、移住・定住の促進や商業の振興による地域の活性化を図ることを目的とし、町のホームページ上に空き家や空き店舗の物件情報を掲載し、「売りたい・貸したい」と考えている所有者と「買いたい・借りたい」という利用希望者との橋渡しをする事業です。
