本当に空き家は800万戸もあるのか
2016/02/22ダイアモンドオンラインによりますと、 昨今、空き家問題が非常に高い社会的関心を呼んでいる。空き家は全国に約820万戸存在し、空き家率は全国平均で13.5％という数字が前提とされている。これらの数字は、総務省が2013年に行った住宅・土地統計調査（以下「住調」という）の結果であるが、筆者はこの住調の空き家に関する数値は過大に算出されているのではないか、と考えている。ということです。
■以下記事抜粋
13年住調によると、筆者の住む世田谷区の空き家率は10.4％となっているが、世田谷区全域で10軒に1軒が空き家というのはにわかには信じがたく、そのような実感は筆者には全くない。
住調では調査の方法について「空き家などの居住世帯のない住宅については、調査員が外観等から判断することにより、調査項目の一部について調査した」としており、そもそも非常に曖昧な判断基準によって空き家がカウントされている可能性がある。
13年住調の結果が発表されるまでは、「08年に比べて空き家数・空き家率ともに大幅に上昇しているであろう」という予測が多かったが、実際には空き家数は全国で約62.7万戸の増加、空き家率はわずか0.4％の上昇であった。賃貸住宅に限ってみると、空き家数は約16.5万戸増加したものの、賃貸空き家率はわずかであるが0.03％下降している。
■コメント
確かに記事にもありますように、調査は曖昧さがあることは確かですが、核家族化の影響で空き家が増加する要因は多いと思います。正確な数は、異なるかもしれませんが、空き家が増加傾向にあるということ。空き家対策をしなければならないことに変わりはないと思います。
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