空き家管理:空き家を最終的にどうしますか?

空き家を最終的にどうするか

「空き家」になった場合、親御さんが、まだご健在の場合は処分ができない場合がほとんどですが、最終的な方向性を考えておく必要があります。

最終的には、

1.リフォームして、賃貸物件とする。(シェアハウスを含む)

2.更地にして、駐車場として賃貸する。(固定資産税は上がります。)

3.売却する

4.そのままにしておく(物置等で利用)

の方法となります。1.2に関しては、初期費用が発生し、3については税金がかかってきます。

3の税金については、売却益に対してかかるものですから、持ち出し費用ではありません。

建物の状態にもよりますが、弊社では「1」をお勧めしています。初期費用も、条件次第では毎月の賃料から支払う方法もありますので、是非ご相談ください。

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