空き家対策・・・勝手な補助金案

2016/02/21

空き家対策をいろいろな観点からコメントしてきましたが、もし自分が行政の立場だったらどう対策するかを考えてみました。

やるべきことは、大きく分けて３つあると思います。考え方としては空き家は毎年増加傾向にありますので、その増加傾向にも歯止めをかける必要があります。

1.現在ある空き家を減らす対策

この対策には次の２点があると思います

では実際にはどうすれば対策出来るのでしょうか

空き家を賃貸や売却など、流通させる状態にする＝空き家の中の家財等（私物）を処分する
※家財処分の助成金を出す（１軒当たり１０万円）。民間業者に委託でも良いので、処分前の状況を確認して補助金対象かどうかを判断し、処分後も完全に実施されたことを確認して補助金を出す。

居住者が施設へ入っているなど、流通に出せない場合は、空き家の維持管理に対しても補助金を出す。※年間2万円程度・・・・業者に空き家管理を委託する場合の1/3補助程度。

空き家イメージ

特定空家（危険老朽空き家）は「空家等対策の推進に関する特別措置法」の制定により。行政代執行が可能となりました。公費（税金）で執行するわけですから、その負担が問題となります。

また、解体する費用も業者によって、かなり差があるのも事実です。危険老朽空き家として認定されれば、補助金を出して解体する行政も多く出てきました。

次のように考えました

空き家

この対策は、どの自治体もあまり表に出ていませんが、最も重要な対策です。空き家が増える事を抑制しないと対策になりません。

やはり啓発活動が中心になると思いますが、その一つが終活です。自分がこの世からいなくなったら（死んだら）周りの人にどういう影響を与えるかを考え、自分の余生を送ってもらうというものです。

相続、生活・・・・いろいろな事を考える必要があります。特に、痴ほう症などを発症する前に、土地・建物などは、相続時精算課税などを利用して、早めに名義を替えるすすめをする

啓発活動が主となりますので、どれぐらいの予算が効果的かは定かではありませんが、専門家による講演会や、相談会なども効果的でしょう。

また、弊社の様な業者が、空き家の管理方法のパンフレットを作製する効果的かと思います。

空き家　イメージ

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