空き家管理業者の見分け方。
2016/03/17■空き家管理業者の弊社がコメントするのもおかしな話ですが、空き家管理業者もピンからキリまであります。「どこも同じでしょ?」と思いがちですが、やはり他人の家の敷地(場合によっては家屋内も)に立ち入って作業をします。
管理者不在の状態で作業をしますので、弊社では次の2点を順守しています。
1.空き家の所有者の確認と依頼者の関係を書面(登記簿謄本、戸籍抄本等)で必ず確認する。
2.所有者又は所有者準ずる人と空き家管理契約(書)を必ず交わす。
この2点を確認して、初めて空き家管理の作業に入ることができます。弊社では、必ず作業員に契約書のコピーの携行を義務づけています。
電話1本で、空き家管理を請け負う業者さんもいるようですが、弊社では考えられません。
■弊社の空き家管理契約書
弊社の空き家管理の契約書には、所有者と契約者の欄があ
法律的には、法定相続人すべての同意が必要なのですが、
所有者と契約者の関係を証明するためにも、戸籍謄本等の
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